Здравствуйте, подскажите пожалуйста, эти виды работ можно отнести к текущему ремонту административного здания: 1. Замена канализационных стоков и установка пластиковых труб взамен чугунных труб в 1 крыле здания с 1 по 4 этаж 2. Замена частично ливневой канализации в 1 крыле здания с 1 по 4 этаж.
Согласно Постановления Правительства РФ № 2120 от 30.11.2021 допускается замена отдельных элементов системы водоотведения и водоснабжения
И снова о капитальном и текущем ремонте ... Возможен ли учет таких работ в проектно-сметной документации на капитальный ремонт"
Так, как правило, и делается.
Деление на капитальный и текущийремонт происходит в связи с правильным отнесением расходов, т.к. расходы, отнесенные на текущийремонт можно отнести на себестоимость в текущем ...
Текущий и капитальный ремонт Автор: Анна. Здравствуйте!
Подскажите, как отличить текущийремонт от капитального? Чего-то в интернете как-то размыто про это написано.
Если, например, замоноличивание разрушенных участков железобетонной ...
Акт обследования здания не составляется, а делается проект ... 2-04.2004.
В этом Метод пособии есть глава 3.6. Требования к организации текущегоремонта
"3.6.6. Основанием для определения потребности в текущемремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых домов.
3....
А при ТЕКУЩЕМ ремонте вообще нужна исполнительная документация? ... слоя арматуры железобетонных колонн и панелей "
и все последующее относится к капремонту, не текущему... простейшее.поменять обои дома - текущийремонт. поменять окна с деревянных на пластик - капитальный... а утеплить балкон или лоджию - реконструкция... "
Алексей , когда у меня ...
Я думаю, что можно отнести к текущему ремонту. Текущий ремонт - планово-предупредительные работы.
Эксперт
Проживает: ОмскСообщений: Регистрация: 14.07.2020
Спасибо0
17.06.2025 01:18:02
Цитата
Наталья Ярославская пишет: Согласно Постановления Правительства РФ № 2120 от 30.11.2021 допускается замена отдельных элементов системы водоотведения и водоснабжения
Однозначно, в вашем случае - это капитальный ремонт.
Изменено: - 17.06.2025 01:18:23
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
А можно уточнить на какой НПА можно сослаться ? Раньше смотрела П
риложение 8-
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по капитальному ремонту зданий и сооружений.
Эксперт
Проживает: ОмскСообщений: Регистрация: 14.07.2020
Спасибо0
17.06.2025 11:06:06
Цитата
Наталья Ярославская пишет: Согласно Постановления Правительства РФ № 2120 от 30.11.2021 допускается замена отдельных элементов системы водоотведения и водоснабжения
Согласно Постановления Правительства РФ № 2120 от 30.11.2021 допускается замена отдельных элементов системы водоотведения и водоснабжения Отдельный элемент - незначительная часть (кусок трубы, единичная запорно-регулирующая арматура. Если вы что-то меняете в объёме 100% - это уже капитальный ремонт. Смотрите ещё ВСН 58-88(р). В приложении содержится перечень для замены при текущем ремонте. Коротко: текущий ремонт - это восстановление какой-то незначительной части строительной конструкции. Вечная проблема в отличии текущего и капитального ремонтов - необходимость подготовки проектной документации. При капитальном ремонте проект необходим, а при текущем - нет. А подготовить проект - это расходы, которых стараются избежать, да и денег на это не выделяют, как правило (если это бюджет).
Изменено: - 17.06.2025 11:10:56
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
Заблуждаетесь. Очень даже подходит. Но лучше указывать документ более поздней редакции (или оба документа). То что не отменено, действует. Запомните раз и навсегда.
Изменено: - 17.06.2025 11:15:17
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
Запомню, А разьве текущий ремонт попадает под действие НПА? Наверное все таки лучше отталкиватся от действующего законодательства.
В Градостроительном кодексе нет отдельной статьи, посвященной текущему ремонту. Однако, в статье 55.24 говорится, что текущий ремонт проводится для обеспечения безопасности зданий и сооружений в процессе их эксплуатации. Текущий ремонт – это работы, направленные на поддержание зданий и сооружений в надлежащем техническом состоянии и устранение мелких неисправностей, не меняющие их основных характеристик. Части 6, 8 ст. 55.24 ГрК РФ: 6. В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий зданий, сооружений. 8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.
(в ред. Федерального от 19.12.2022 N 541-ФЗ)
P.S. При текущем ремонте достаточно одной сметы, составленной на основе ведомости дефектов.
Поскольку в Градостроительном кодексе отсутствуют качественные, количественные и иные характеристики текущего ремонта, Правительство восполнило этот, несомненно, пробел дабы поставить хоть какую-то точку в вечных спорах, в том числе и судебных (бывает и такое). А далее, кому не лень, пошли, поехали разъяснения всяких "умельцев". Например, разъяснение союза сметчиков: замена до 10 лампочек (до 10%) - это текущий ремонт, а вот 11 - это уже капитальный.
Изменено: - 17.06.2025 14:01:35
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
О результатах контроля в сфере закупок по ч. 8 ст. 99 Закона о контрактной системе, с освящением практики и типичных ошибок правоприменителями контрактной системы
Основной объем финансовых нарушений приходится на нарушения при исполнении контрактов.
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 06.10.2020 г.)
О редакции применяемых сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов направления сметной документации на повторную государственную экспертизу (проверку достоверности определения сметной стоимости)
Настоящий стандарт распространяется на неоцинкованные и оцинкованные стальные сварные трубы с нарезанной или накатанной цилиндрической резьбой и без резьбы, применяемые для водопроводов и газопроводов, систем отопления, а также для деталей водопроводных и газопроводных конструкций.
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
