Какими нормативными документами можно воспользоваться и где прописано, что можно не платить зимний коэффициент Подрядчику, так как работы Подрядчиком в зимний период не проводились? Подрядчик нарушил график производства работ и самовольно перенес работы по разработке грунта на весенний период.
Ответ.
Когда подписывается договор, то приложением к нему должен быть календарный план-график производства работ, из которого видно, в какие сроки должны выполняться определенные виды работы.
В п. 4. Общих положений ГСН 81-05-02-2001 написано, на что даются зимние удорожания: "Сметными нормами, за исключением оговоренных случаев, учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства
Так что Подрядчик зная, что ему придется зимой разрабатывать грунт, мог уже осенью предпринять определенные шаги к снижению своих затрат зимой, а именно: укрыть землю теплоизоляционными материалами, даже самыми простыми, такими, как торф или опилки. То, что наступила зима и промерз грунт, не является основанием для откладывания работ на несколько месяцев.
По договору Вы можете платить зимние удорожания Подрядчику двумя способами:
- по среднегодовому нормативу (нормативы I раздела ГСН 81-05-02-2001) в течение всего срока строительства вне зависимости, когда выполняются работы;
- по нормативам II раздела ГСН 81-05-02-2001, которые применяются при выполнении определенного вида СМР только в зимний период. Если для оплаты работ, выполняемых зимой, применяются нормативы II раздела (зимние), то при оплате работ, выполняемых в теплое время года, зимние удорожания не начисляются.
Госстрой выпустил письмо от 28.03.2007 № СК-1221/02. Этим письмом Госстрой рекомендовал к применению новый сборник сметных норм зимних удорожаний -
"3. Нормы настоящего раздела являются среднегодовыми и при расчетах за выполненные СМР применяются круглогодично независимо от фактического времени года, в течение которого осуществляется строительство. Исключение составляют объекты, строительство которых заказчиком предусматривается осуществить только в летний период. В этом случае нормы настоящего раздела при составлении сметной документации и расчетах за выполненные СМР не применяются".