ИД на ремонт муниципального офисного помещения

ИД на ремонт муниципального офисного помещения

ИД на ремонт муниципального офисного помещения
 
У нас оформлен договор на взаимозачет с администрацией по ремонту помещений, которые мы у них арендуем как управляющая компания. Есть одна смета на весь ремонт: электрика, полы,стены,армстронг на потолок,слаботочка,окна,двери. Просто обычная замена без всяких перепланировок. Делаем всё своими силами, проекта само собой никакого нет.
Закрываем объемы частично,смета дробится на несколько,на них уже кс2 и 3,кс-6а. Инженера ПТО у нас нет и никогда не было, поэтому всю документацию делаю я как сметчик, но в этом документообороте почти ничего не понимаю.
У меня есть общие схемы помещений,кабельные трассы,размеры,схемы расположения выключателей,розеток,светильников.
Вся схема его не устраивает, он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
Каждый раз что то пририсовывать или удалять я не собираюсь.
Вообще какая документация нужна реально в таком случае? Может ИД вообще и не нужно, а сделать что то из категории пояснительной записки. Просто делать его хотелки уже надоело, времени уходит уйма.
Похожие темы:Найти еще: ремонт
Стоимость проектных работ систем пожарной сигнализации при кап. ремонте
Автор: Гость. Как расчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
Стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ
... jane0567. Я так и не получил ответа на вопрос - Как рассчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
Коэффициент 0,85 на текущий ремонт дорог.
... или технического заказчика (далее - заказчик) отдельные положения Методики моryт применяться при определении сметной стоимости текущего ремонта объектов капитального строительства, ремонта автомобильньrх дорог, а также при определении сметной стоимости строительства некапитальных ...
Коэффициент 0,85 на текущий ремонт дорог.
Автор: Юлия. Добрый день, подскажите начинающему сметчику. Нужно ли применять понижающий коэффициент 0,85 к СП по новой методике,  при текущем ремонте дорог? Запуталась, вроде как при капитальном ремонте применять не надо? А если текущий то совместно с 1,15 и 1,25? 
Ремонт пневмоавтоматики - какие есть сборники/прейскуранты
Автор: Татьяна Рябичева. Добрый день! Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, какие есть сборники/прейскуранты на ремонт и ревизию пневмоавтоматики (клапаны, глушители, цилиндры и пр.)
 
Цитата
Александр пишет:
проекта само собой никакого нет.
Начало всех проблем. Необходимые объемы работ и ТЗ хотя бы есть?
Цитата
Александр пишет:
Вся схема его не устраивает
Кто такой "он"?
Цитата
Александр пишет:
он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
И что тут неправильного? Если по смете заменено три светильника, то и отмечаем три светильника. Выключатель отмечать при этом не надо.
 
Цитата
Александр пишет:
Может ИД вообще и не нужно, а сделать что то из категории пояснительной записки. Просто делать его хотелки уже надоело, времени уходит уйма.
- схема - не обязательно, это приложение. Главные документы в ИД это АСР и АВР - пропишите в них объемы работ, там все подписи, а не на схеме. Если очень хочется схемы - можно распечатать то что у Вас есть и штриховать карандашом, законом не запрещено.

Хотя конечно тут всё зависит от припизднутости оппонента :D

Сама ИД в Вашем случае это страхование рисков что Вам не предъявят что Вы что то не сделали - соответственно Ваша бесплатная аренда может продлиться дольше, если объем посчитан верно.
Изменено: Максим - 22.12.2023 10:34:26
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Александр пишет:
Вообще какая документация нужна реально в таком случае?
РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ...
Цитата
Александр пишет:
Инженера ПТО у нас нет и никогда не было, поэтому всю документацию делаю я как сметчик, но в этом документообороте почти ничего не понимаю.
А вам это надо? Нельзя же быть "тряпкой"...Прораб есть?... :D Вот пусть он и хреначит свою прямую должностную обязанность или в счёт его зарплаты.
Цитата
Александр пишет: Вся схема его не устраивает, он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
А вашему "оппоненту донесите до сведения, что в исполнительной объёмы не указываются, от  слова "совсем".  Случались когда-то подобные случаи: то нарисуйте схему того-то, то того-то. Охлаждение подобных "хотелок" прекращалось после контртребования о предоставлении рабочих чертежей. :)  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)

Требуется помощь

Видеоуроки
Техническая часть сборника (2.5)
В данном видеоуроке рассказывается о технической части сборника, подробно рассматривается таблица затрат и приводятся коэффициенты из технической части в программе ГрандСмета.
Индексы пересчета в текущие цены (5.4)
Видеоурок научит пользователя программы ГрандСмета совершать укрупненную привязку и созданию сборника индексов.
Документы сметчика
Локальный сметный расчет на монтаж технических средств охранной сигнализации
Приказ от 25.02.2021 № МКЭ-ОД/21-12 «Об утверждении Сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 173. Сборник №02/2021, февраль 2021 г.».
МДС 81-39.2005. Индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на отделку помещений комплектными системами КНАУФ. Типовые технологические карты на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ. Том 1. МДС 81-39.2005. Типовые технологические карты на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ. Том 2. МДС 81-39.2005. Индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на отделку помещений комплектными системами КНАУФ. Типовые технологические карты на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ. Том 3.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.