ИД на ремонт муниципального офисного помещения

ИД на ремонт муниципального офисного помещения

ИД на ремонт муниципального офисного помещения
 
У нас оформлен договор на взаимозачет с администрацией по ремонту помещений, которые мы у них арендуем как управляющая компания. Есть одна смета на весь ремонт: электрика, полы,стены,армстронг на потолок,слаботочка,окна,двери. Просто обычная замена без всяких перепланировок. Делаем всё своими силами, проекта само собой никакого нет.
Закрываем объемы частично,смета дробится на несколько,на них уже кс2 и 3,кс-6а. Инженера ПТО у нас нет и никогда не было, поэтому всю документацию делаю я как сметчик, но в этом документообороте почти ничего не понимаю.
У меня есть общие схемы помещений,кабельные трассы,размеры,схемы расположения выключателей,розеток,светильников.
Вся схема его не устраивает, он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
Каждый раз что то пририсовывать или удалять я не собираюсь.
Вообще какая документация нужна реально в таком случае? Может ИД вообще и не нужно, а сделать что то из категории пояснительной записки. Просто делать его хотелки уже надоело, времени уходит уйма.
Похожие темы:Найти еще: ремонт
Ремонт и кап. ремонт. Какая разница?
Автор: Полина. Добрый день. По виду работ отличие кап.ремонта и ремонта я прекрасно понимаю, а как при  составление сметной документации на ремонт и капительный ремонт? (объектный транспортной ...
Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки,...
Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения...определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт ...
Какую применить расценку на демонтаж цепи нории в ТЕР
Автор: Сергей Чинаев. Демонтаж цепи с ковшами зернового элеватора Нория относится не к капитальному ремонту объектов капитального строительства, а к ремонту оборудования. Единичные расценки (ФЕР, ТЕР) применяются при новом строительстве,...
Монтаж встраиваемой мебели относится к текущему ремонту?
Автор: Алексей. "Эмма Шереметьева пишет: Мебель вообще относится к оборудованию, ее ремонт соответственно как ремонт оборудования, а уж какого решать заказчику " речь так-то не о ремонте мебели. А об установке мебели ...
 
Цитата
Александр пишет:
проекта само собой никакого нет.
Начало всех проблем. Необходимые объемы работ и ТЗ хотя бы есть?
Цитата
Александр пишет:
Вся схема его не устраивает
Кто такой "он"?
Цитата
Александр пишет:
он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
И что тут неправильного? Если по смете заменено три светильника, то и отмечаем три светильника. Выключатель отмечать при этом не надо.
 
Цитата
Александр пишет:
Может ИД вообще и не нужно, а сделать что то из категории пояснительной записки. Просто делать его хотелки уже надоело, времени уходит уйма.
- схема - не обязательно, это приложение. Главные документы в ИД это АСР и АВР - пропишите в них объемы работ, там все подписи, а не на схеме. Если очень хочется схемы - можно распечатать то что у Вас есть и штриховать карандашом, законом не запрещено.

Хотя конечно тут всё зависит от припизднутости оппонента :D

Сама ИД в Вашем случае это страхование рисков что Вам не предъявят что Вы что то не сделали - соответственно Ваша бесплатная аренда может продлиться дольше, если объем посчитан верно.
Изменено: Максим - 22.12.2023 10:34:26
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Александр пишет:
Вообще какая документация нужна реально в таком случае?
РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ...
Цитата
Александр пишет:
Инженера ПТО у нас нет и никогда не было, поэтому всю документацию делаю я как сметчик, но в этом документообороте почти ничего не понимаю.
А вам это надо? Нельзя же быть "тряпкой"...Прораб есть?... :D Вот пусть он и хреначит свою прямую должностную обязанность или в счёт его зарплаты.
Цитата
Александр пишет: Вся схема его не устраивает, он хочет по каждому закрытому объему отображать на схеме только то, что я закрываю в смете и больше ничего лишнего.
А вашему "оппоненту донесите до сведения, что в исполнительной объёмы не указываются, от  слова "совсем".  Случались когда-то подобные случаи: то нарисуйте схему того-то, то того-то. Охлаждение подобных "хотелок" прекращалось после контртребования о предоставлении рабочих чертежей. :)  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Дополнительная информация расценки (2.6)
В видеоуроке показано об использовании функции получения дополнительной информации для расценки и ее сортировке по разным критериям в программе ГрандСмета .
Разные редакции нормативных баз (2)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: СтройИнфо - Использование разных редакций нормативных баз
Документы сметчика
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Январь 2017. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.