Забор из профлиста - титульное сооружение или нетитульное
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Забор из профлиста - титульное сооружение или нетитульное

Форум сметчиков » Главные разделы » Коэффициенты
Забор из профлиста - титульное сооружение или нетитульное
 
#1
Спасибо0
09.09.2021 16:55:28
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, делаю смету на снос строения. По ПОС предполагается сделать временное ограждение из профлиста. Если бы был обычный забор - то понятно , нетитульное сооружение , и  за счет накладных расходов. Но тут забор из профлиста - и вроде бы можно принять за титульное сооружение и начислить временные здания и сооружения. НО как определить величину, ведь это снос, а не строительство и не капремонт?
 
 
#2
Спасибо0
09.09.2021 17:39:38
олеся, Не можно, а нужно.
Цитата
олеся пишет:
НО как определить величину,
Величину чего? По ведомости объемов работ делаете смету и закрываете за счет ВЗИС.
 
 
#3
Спасибо0
09.09.2021 17:47:31
Цитата
олеся пишет:
НО как определить величину, ведь это снос, а не строительство и не капремонт?
Снесете здание и потом на его месте что будет? Пустырь? Обычно выкупают участок с имеющимися строениями под снос и на месте снесенных, возводится новый объект.  Это все входит в ССР строящегося объекта, соответственно % временных определяется по виду объекта строительства.
 
 
#4
Спасибо0
10.09.2021 08:45:25
Я спрашиваю про величину начисления  ВЗИС. Для капремонта и для нового строительства я видела величины начислений, а для сноса я затрудняюсь с величиной начисления. Или можно просто составить смету на этот забор и внести ее в раздел ВЗИС сводника? На этом месте будет просто лужайка и ничего более строиться здесь не будет.
 
 
#5
Спасибо0
10.09.2021 08:47:07
Цитата
олеся пишет:
Или можно просто составить смету на этот забор и внести ее в раздел ВЗИС сводника?
Так будет правильнее.
 
 
#6
Спасибо0
10.09.2021 08:54:35
Денис Владимирович, спасибо за ответ, ведь как я понимаю этой величины ВЗИС для чистого сноса нет?
 
 
#7
Спасибо0
10.09.2021 08:58:58
Цитата
олеся пишет:
ВЗИС для чистого сноса нет?
Сейчас не могу сказать, не помню. Посмотрите Градостроительный кодекс ГрК РФ Статья 1 п. 13 и т.д.. Может там есть классификация сноса. Но по всей видимости да.
Изменено: Денис Владимирович - 10.09.2021 09:01:04
 
 
#8
Спасибо0
10.09.2021 09:09:00

Затраты на строительство ВЗиС учитываются также при сносе (Методика 332/пр от 19.06.20 ОП п.1, п.29) расчетным методом, составляя ЛСР (гл.VI, п.29, п.30) по перечню п.14.

Все основания есть, включая обоснование ПОС.

Изменено: Елена Барсукова - 10.09.2021 09:37:16
 
 
#9
Спасибо0
10.09.2021 09:13:31
Цитата
олеся пишет:
Подскажите пожалуйста, делаю смету на снос строения. По ПОС предполагается сделать временное ограждение из профлиста.
А я бы включила устройство забора и его последующий демонтаж в 8 раздела сводника.
Цитата
олеся пишет:
Но тут забор из профлиста - и вроде бы можно принять за титульное сооружение и начислить  временные здания и сооружения .
Начислить временные на демонтаж временного забора - это очень странно.  
 
 
#10
Спасибо0
10.09.2021 09:31:50

Не совсем понятно, были ли по вашей стройке взяты затраты на ВЗиС по нормативам. Если да, то нормы учитывают и последующую разборку (п. 11 Методики 332/пр) забора (а это титульные ВЗиС – п.16у Методики 332/пр).

А вот когда затраты на ВЗиС определялись расчетным методом, а не нормативным, тогда и имеете право составить смету и на устройство, и на разборку забора. При это смотрим п. 15 Методики – приобретение титульных ВЗиС.

 
 
#11
Спасибо0
10.09.2021 09:39:07

У нас был случай, когда в ССРСС нормы на ВЗиС учтены и все нормально, казалось бы. Но контракт был расторгнут, т.е. работы не выполнены, а значит, и проценты на временные не выбраны. Чтобы затраты на устройство и разборку ВЗиС вернуть, составляли сметы.

 
 
#12
Спасибо0
10.09.2021 09:44:39
Лана, У Вопрошающего нет стройки. Просто снос здания.
 
 
#13
Спасибо0
10.09.2021 10:07:55
Цитата
Лана пишет:
Не совсем понятно, были ли по вашей стройке взяты затраты на ВЗиС по нормативам. Если да, то нормы учитывают и последующую разборку (п. 11 Методики 332/пр) забора (а это титульные ВЗиС – п.16у Методики 332/пр).
Да, были. Но были еще отдельно осмеченные времянки в 8 разделе, на которые % ВЗИС естественно, не крутился. Как раз был отдельно осмечен временный забор из профнастила и его разборка (за границами землеотвода) и временная дорога (там же). Все что в пределах площадки входит в % временных.  
 
 
#14
Спасибо0
10.09.2021 10:50:27
Цитата
Liza пишет:
отдельно осмечен временный забор из профнастила и его разборка (за границами землеотвода)
Тогда почему встал вопрос об оплате разборки забора, если смета уже существует? Или в ней учтено только устройство забора?
 
 
#15
Спасибо0
10.09.2021 11:10:54
Цитата
олеся пишет:
На этом месте будет просто лужайка и ничего более строиться здесь не будет.
то правильно
Цитата
олеся пишет:
просто составить смету на этот забор и внести ее в раздел ВЗИС сводника?
Денис Владимирович, верно говорит.
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Настройки для календарного графика (2)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Начальные настройки для календарного графика
Обучающий видеокурс по ПК РИК. Урок 5. Концовки, базовые поправки
В данном видеоролике продемонстрированы: 1. Отличия в концовках ОСН от УСН. 2. Настройки окна локальной сметы. 3. Применение базовых поправок.
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24.07.2020 г.)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог» в I квартале 2023 г.
Об утверждении изменений в сметные нормативы
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Видео-семинар Разуваевой О.А. 15.10.2025
Тематический видео-семинар 17.09.2025

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.