Реконструкция или новое строительство, брать или нет 1,15 и 1,25

Реконструкция или новое строительство, брать или нет 1,15 и 1,25

Реконструкция или новое строительство, брать или нет 1,15 и 1,25
 

Добрый день, уважаемые сметчики, в ТСН есть такой вот пункт ..

У меня реконструкция ЦТП, все работы внутри здания ведутся и ремонт здания.

п. 3,4,6 Если при реконструкции объектов в рамках одного титула стройки выполняют  работы по строительству новых зданий или сооружений, то коэффициенты 1,15 к  затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 – ко времени эксплуатации машин  и механизмов, стоимости эксплуатации машин, затратам труда и заработной плате  машинистов при расчете сметной стоимости строительных работ по указанным  объектам в данных условиях не применяют. Накладные расходы и сметная прибыль в  этом случае начисляют в размерах, установленных для нового строительства.

Вот эксперт просит доказать, что у меня именно реконструкция или брать НР и СП на новое строительство и убирать 1,15 и 1,25.

А я не знаю как мне доказать .. в тех задании на проектирование написано : реконструкция! ..

Похожие темы:Найти еще: реконструкция
стоимость ПИР по объекту Склад
... Объект: Склад,размер в плане 12х30 м, предназначен для хранения спецодежды, резинотехнических изделий, огнетушителей и оборотных запасных частей. Реконструкция. — реконструкция сетей энергоснабжения; — реконструкция сетей водоснабжения; — реконструкция сетей теплоснабжения; — реконструкция ...
Реконструкция котельной
Автор: Ирина. Доброе утро. Подскажите пожалуйста, есть задание на реконструкцию котельной, надо рассчитать смету на ПИР. На какую мощность следует указывать в расценке ( мощность котельной до реконструкции ...
Коэффициенты 1,15 и 1,25 при реконструкции кабельной линии, Можно ли применять коэффициенты 1,15 и 1,25 при реконструкции линейных объектов
Автор: Мария Карловна. Можно ли применять коэффициенты 1,15 и 1,25 при реконструкции линейных объектов, в частности реконструкция кабельной линии?
Проектные работы по реконструкции, Реконструкция ресторана
Автор: Андрей. Добрый день, коллеги! Кто подскажет какую расценку взять для реконструкции ресторана в существующем здании. Объект находится в Москве. Может какой понижающий коэфициент к основной расценке ресторана....
Понижающие коэффициенты к сметной прибыли при ремонте
Автор: Таня Баженова. Имеет смысл то. что вкладывается в понятие реконструкция. Как правило, это все же что-то новое. Все остальное ремонт, капитальный. Из практики - реконструкция мало похожа на ремонт. ...
 
Цитата
Li пишет:
А я не знаю как мне доказать ..
Ваше "доказательство" в приведенном вами  пункте ТСН: "Если при реконструкции объектов в рамках одного титула стройки выполняют  работы по строительству новых зданий или сооружений...."
Вот здесь  неплохая консультация на подобную тему https://www.kachkin.ru/yuridicheskiy-spravochnik-zastroyshchika/glava-1-2/

Также, там можете скачать, полагаю, весьма полезный актуальный "Юридический справочник застройщика" в формате pdf.

Может это не "эксперт", а бывший "сметчик"?
Иногда под видом "реконструкции" или "капитального ремонта" на "местном" уровне, чтобы не заказывать проектную документацию "протаскивают" строительство новых объектов (какого нибудь отдельно стоящего строения, пристройки и т.п.). А у вас, как вы говорите, все работы внутри здания.
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Li, ну во-первых:
Цитата
Li пишет:
в тех задании на проектирование написано : реконструкци
Что еще нужно, не пойму.
А во-вторых, в другой Вашей теме я написала - обратиться к бух. учету.
Если Ваши работы затрагивают уже существующую стоимость основных средств и меняют ее, то это однозначно реконструкция. Если на балансе будет как нечто отдельное - то сложно доказать, что это не новое строительство.  

А ремонт сам по себе в рамках бух.учета стоимость балансовую не меняет.
 
тех.задание и пояснительная записка к проекту, вот и все обоснование
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Расчет продолжительности отдельных работ в графике (6)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Расчет продолжительности отдельных работ в графике
Экспорт сметы в MS Excel (58)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт сметы в MS Excel
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31 января 2023 г.)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.