Ремонт здания - памятника культурного наследия
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Ремонт здания - памятника культурного наследия

Форум сметчиков » Главные разделы » Расценки
Ремонт здания - памятника культурного наследия
 
#1
Спасибо0
03.12.2020 10:49:24
Добрый день. Прошу помочь... Впервые сталкиваюсь с ремонтом здания - памятника культурного наследия.... Подскажите, пожалуйста, обязательно применять сборники ТЕРрр (Если есть подходящие расценки в основных сборниках ТЕР и ТЕРр)? Есть ли какие-нибудь нюансы выполнения работ, индексы - коэффициенты? НДС не начисляется? Спасибо большое.
 
ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр
Похожие темы:Найти еще: ремонт
Ремонт и кап. ремонт. Какая разница?
Автор: Полина. Добрый день. По виду работ отличие кап.ремонта и ремонта я прекрасно понимаю, а как при  составление сметной документации на ремонт и капительный ремонт? (объектный транспортной ...
Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки,...
Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения...определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт ...
Какую применить расценку на демонтаж цепи нории в ТЕР
Автор: Сергей Чинаев. Демонтаж цепи с ковшами зернового элеватора Нория относится не к капитальному ремонту объектов капитального строительства, а к ремонту оборудования. Единичные расценки (ФЕР, ТЕР) применяются при новом строительстве,...
Монтаж встраиваемой мебели относится к текущему ремонту?
Автор: Алексей. "Эмма Шереметьева пишет: Мебель вообще относится к оборудованию, ее ремонт соответственно как ремонт оборудования, а уж какого решать заказчику " речь так-то не о ремонте мебели. А об установке мебели ...
 
#2
Спасибо0
03.12.2020 11:38:09
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.
Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Ольга пишет:
НДС не начисляется?
- с чего это вдруг?
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#3
Спасибо0
03.12.2020 11:59:07
Цитата
Максим пишет:
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Ольга пишет:НДС не начисляется?
- с чего это вдруг?
Согласно Налогового кодекса РФ ст. 149 п. 2 подпункта 15 ремонт объектов культурного наследия не облагается налогом.  
 
 
#4
Спасибо0
03.12.2020 12:00:29
Цитата
Максим пишет:
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Мы - заказчик, проверяю смету подрядчика и придираюсь....
 
 
#5
Спасибо0
03.12.2020 14:49:44
Ольга, Ольга,  можно конечно и ТЕРр и ТЕР . ППР на реставрацию есть?
У нас и то и то было. Там где требовалась реставрация - применяли РР. Просто полы менять или стены ГКЛ возводить - по СМР сборникам, стандартные работы. То что касается сохранения культурного наследия - РР. Это касается всевозможных элементов которые нужно сохранить.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#6
Спасибо0
03.12.2020 15:36:20
Цитата
Максим пишет:
Ольга, Ольга,  можно конечно и ТЕРр и ТЕР . ППР на реставрацию есть? У нас и то и то было. Там где требовалась реставрация - применяли РР. Просто полы менять или стены ГКЛ возводить - по СМР сборникам, стандартные работы. То что касается сохранения культурного наследия - РР. Это касается всевозможных элементов которые нужно сохранить.
в том то и дело, что обычную кирпичную кладку ремонтируют по ТЕРрр... вот я и спрашиваю, где отражено, как считать эти "памятники культурного наследия"..?
 
 
#7
Спасибо0
03.12.2020 16:04:30
Цитата
Ольга пишет:
что обычную кирпичную кладку ремонтируют по ТЕРрр
- если это кирпич при царе горохе уложен, и каждый кирпичик под охраной Юнеско, то и по 3П можно его восстановить, с замесом глины из пластов 16 века  :D )
Цитата
Ольга пишет:
как считать эти "памятники культурного наследия"..?
- не подскажу т.к. не знаю, в моём случае все фасады были под реставрацию(канделябры карнизы и проч). внутри только потолок , т.к. он представлял ценность.
В проекте должен быть комплекс мероприятий по восстановлению тех или иных конструкций. Там подробно описано что/когда делается. Просто на 3/4 работ при реставрации у Вас не будет расценок в обычных сборниках.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#8
Спасибо0
03.12.2020 16:36:49
Цитата
 
Цитата
Ольга пишет:как считать эти "памятники культурного наследия"..?
- не подскажу т.к. не знаю, в моём случае все фасады были под реставрацию(канделябры карнизы и проч). внутри только потолок , т.к. он представлял ценность. В проекте должен быть комплекс мероприятий по восстановлению тех или иных конструкций. Там подробно описано что/когда делается. Просто на 3/4 работ при реставрации у Вас не будет расценок в обычных сборниках.
в проекте обычная кирпичная кладка)) Спасибо Вам)
 
 
#9
Спасибо0
03.12.2020 22:13:01
Вопрос. Есть ли в проекте задание и паспорт от КГИОП? в нем обычно описаны конструкции и элементы зданий находящиеся под охраной.
 
 
#10
Спасибо0
04.12.2020 13:00:10
Цитата
Павел пишет:
Вопрос. Есть ли в проекте задание и паспорт от КГИОП? в нем обычно описаны конструкции и элементы зданий находящиеся под охраной.
ничего этого нет...
 
 
#11
Спасибо0
07.12.2020 13:39:02
А как же вы работаете без согласованного проекта КГИОПом7 Без его задания ?
 
 
#12
Спасибо0
07.12.2020 15:29:08
Цитата
Ольга пишет:
Согласно Налогового кодекса РФ ст. 149 п. 2 подпункта 15 ремонт объектов культурного наследия не облагается налогом.  
Применимо, если ваш объект действительно относится к культурному наследию. Он есть здесь? http://kgiop.gov.spb.ru/uchet/list_objects/
"Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Введение, описание исходной сметы (1)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Введение, описание исходной локальной сметы.
14. Аналитический отчет
Как сформировать аналитический отчет в программе Смета.ру
Документы сметчика
ТТК. Монтаж быстровозводимых каркасно-панельных зданий на основе унифицированной складывающейся секции
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости (утв. постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. № 427) с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Правительства РФ  №1541 от 13.12.2017 г.
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.