Ремонт здания - памятника культурного наследия

Ремонт здания - памятника культурного наследия

Ремонт здания - памятника культурного наследия
 
Добрый день. Прошу помочь... Впервые сталкиваюсь с ремонтом здания - памятника культурного наследия.... Подскажите, пожалуйста, обязательно применять сборники ТЕРрр (Если есть подходящие расценки в основных сборниках ТЕР и ТЕРр)? Есть ли какие-нибудь нюансы выполнения работ, индексы - коэффициенты? НДС не начисляется? Спасибо большое.
Похожие темы:Найти еще: ремонт
Стоимость проектных работ систем пожарной сигнализации при кап. ремонте
Автор: Гость. Как расчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
Подключение трансформатора
Автор: Ольга. "Елена пишет: отключение трансформатора при ремонте" Ремонт по каким расценкам считаете? или ремонт другая организация делает, а вы отключаете и подключение? Или вам только отключение ...
Автомобильные дороги - индекс при капремонте
Автор: ЛЮБОВЬ БАУТИНА. Уважаемые эксперты дорожного строительства, прошу уточнить, какой индекс применять на текущий ремонт (содержание) городских дорог, тротуаров и территорий во дворах. При кап.ремонте на городские дороги применяется Индекс к Автомобильным ...
Стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ
... jane0567. Я так и не получил ответа на вопрос - Как рассчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
Ремонт видеокамеры
Автор: Светлана. Там должен быть Акт о дефектах, перечень ремонта, стоимостные показатели затрат по прайсам вашей фирмы (д.б. в договорах на обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения).
 
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.
Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Ольга пишет:
НДС не начисляется?
- с чего это вдруг?
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Ольга пишет:НДС не начисляется?
- с чего это вдруг?
Согласно Налогового кодекса РФ ст. 149 п. 2 подпункта 15 ремонт объектов культурного наследия не облагается налогом.  
 
Цитата
Максим пишет:
Ольга, чем Вас рр не устраивает? Там расценки вменяемые, с ТЕРр - пролетите по бюджету. В реставрации коэф. пересчёта будет другой (к 84 году), смотрите тех.часть. и общие положения.Вообще сначала изучите ПОС, там может быть много нужной информации.
Цитата
Мы - заказчик, проверяю смету подрядчика и придираюсь....
 
Ольга, Ольга,  можно конечно и ТЕРр и ТЕР . ППР на реставрацию есть?
У нас и то и то было. Там где требовалась реставрация - применяли РР. Просто полы менять или стены ГКЛ возводить - по СМР сборникам, стандартные работы. То что касается сохранения культурного наследия - РР. Это касается всевозможных элементов которые нужно сохранить.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Ольга, Ольга,  можно конечно и ТЕРр и ТЕР . ППР на реставрацию есть? У нас и то и то было. Там где требовалась реставрация - применяли РР. Просто полы менять или стены ГКЛ возводить - по СМР сборникам, стандартные работы. То что касается сохранения культурного наследия - РР. Это касается всевозможных элементов которые нужно сохранить.
в том то и дело, что обычную кирпичную кладку ремонтируют по ТЕРрр... вот я и спрашиваю, где отражено, как считать эти "памятники культурного наследия"..?
 
Цитата
Ольга пишет:
что обычную кирпичную кладку ремонтируют по ТЕРрр
- если это кирпич при царе горохе уложен, и каждый кирпичик под охраной Юнеско, то и по 3П можно его восстановить, с замесом глины из пластов 16 века  :D )
Цитата
Ольга пишет:
как считать эти "памятники культурного наследия"..?
- не подскажу т.к. не знаю, в моём случае все фасады были под реставрацию(канделябры карнизы и проч). внутри только потолок , т.к. он представлял ценность.
В проекте должен быть комплекс мероприятий по восстановлению тех или иных конструкций. Там подробно описано что/когда делается. Просто на 3/4 работ при реставрации у Вас не будет расценок в обычных сборниках.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
 
Цитата
Ольга пишет:как считать эти "памятники культурного наследия"..?
- не подскажу т.к. не знаю, в моём случае все фасады были под реставрацию(канделябры карнизы и проч). внутри только потолок , т.к. он представлял ценность. В проекте должен быть комплекс мероприятий по восстановлению тех или иных конструкций. Там подробно описано что/когда делается. Просто на 3/4 работ при реставрации у Вас не будет расценок в обычных сборниках.
в проекте обычная кирпичная кладка)) Спасибо Вам)
 
Вопрос. Есть ли в проекте задание и паспорт от КГИОП? в нем обычно описаны конструкции и элементы зданий находящиеся под охраной.
 
Цитата
Павел пишет:
Вопрос. Есть ли в проекте задание и паспорт от КГИОП? в нем обычно описаны конструкции и элементы зданий находящиеся под охраной.
ничего этого нет...
 
А как же вы работаете без согласованного проекта КГИОПом7 Без его задания ?
 
Цитата
Ольга пишет:
Согласно Налогового кодекса РФ ст. 149 п. 2 подпункта 15 ремонт объектов культурного наследия не облагается налогом.  
Применимо, если ваш объект действительно относится к культурному наследию. Он есть здесь? http://kgiop.gov.spb.ru/uchet/list_objects/
"Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
01. Обзор программы
Обзор программы Смета.ру
Работа с нормативной базой (4)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Работа с нормативной базой
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31 января 2023 г.)
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31 октября 2022 г.)
Даже наиболее опытные специалисты совершают ошибки, которые могут стоить предприятию не один миллион. Однако учиться лучше, анализируя чужие ошибки. Что получает опытный экономист, сметчик, ГИП, ГАП или специалист технадзора, выписывая журнал «Вестник ценообразования и сметного нормирования»?
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.