Кап ремонт объекта культурного наследия - в каких случаях применять ТЕР/ФЕР

Кап ремонт объекта культурного наследия - в каких случаях применять ТЕР/ФЕР

Кап ремонт объекта культурного наследия - в каких случаях применять ТЕР/ФЕР
 
Добрый день! Столкнулась с составлением сметного расчета на капитальный ремонт объекта культурного наследия и возникли сомнения в правильности применения расценок на работы по ремонту фасада. Посмотрела аналогичные объекты и не всегда применяют сборник расценок на ремонтно-реставрационные работы. Подскажите есть ли руководящие документы в таких случаях когда конкретно применяют сборник ТЕР/ФЕР на ремонтные работы и сборник на ремонтно-реставрационные работы по памятникам истории и культуры?
Похожие темы:Найти еще: ремонт тер фер
Выбор базы для выполнения работ по капитальному ремонту
Автор: Илена. Добрый день! Я работаю в жил.-ком. хоз. (Краснодарский край). Для выполнения работ по капитальному ремонту так поняла, нужно  обязательно переходить на РИМ и заменить базу. Сейчас у меня база ТЕР, ее нужно заменить  на новую ФСНБ 2022 или Фер 2020?
О применении Базовых цен и индексов
Автор: Гость. Здравствуйте! Имеют ли Базовые цены на ремонт энергооборудования такой же статус как и ФЕР, ТЕР. Дело в том, что заказчик применяя БЦ при составлении сметной документации, выставляя работу на тендер, не в полной мере учитывает предельный ...
Выбор базы
... (Краснодарский край). Для выполнения работ по капитальному ремонту так поняла, нужно обязательно переходить на РИМ и заменить базу. Сейчас у меня база ТЕР, ее нужно заменить на новую ФСНБ 2022 или Фер 2020?" Вам бы следовало приобрести отраслевую базу именно для обслуживания (ремонта) объектов жилищно-коммунального хозяйства. Она больше вам пригодится, чем база для строительства.
 
Цитата
Елена пишет:
капитальный ремонт объекта культурного наследия
Капитальный ремонт и ремонтно-реставрационные работы расцениваются по разным сборникам. У объекта культурного наследия есть части (например, фасад), находящиеся под охраной государства. Смотрите паспорт памятника.  
Это моё личное мнение, оценочное суждение.
 
Елена, странный вопрос. У Вас есть проект? В проекте ПОС или ПОР должно быть разделение по границам, что относится к реставрационным работам, а что нет. Обычно это внушительных размеров том с описанием истории памятника культуры и проч.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Елена пишет:
Подскажите есть ли руководящие документы в таких случаях когда конкретно применяют сборник ТЕР/ФЕР на ремонтные работы и сборник на ремонтно-реставрационные работы по памятникам истории и культуры?
Если здание само по себе памятник культуры - ну к примеру жил там кто-то значимый или вот как у нас в С.Пб - Невская мануфактура сгоревшая, т.е само здание по своему значению, а не отделке - то расценки обычные ТЕР/ФЕР/ТЕРр/ФЕРр, коэф вроде надо какие то, не помню уж.

Если в этом же здании, какой-нибудь фасад с финтифлюшками, балясинами, пилястрами, арками и капителями, который как отделка относится к объекту культурного наследия - то вот это все, по ТЕРрр/ФЕРрр.

Разделено это в проекте. Если нет такого в проекте, то в 99% это обычные ТЕР/ФЕР/ТЕРр/ФЕРр.
Изменено: ProSlave - 19.01.2022 13:21:44
 
Цитата
ProSlave пишет:
Разделено это в проекте.
точно так... проект для того и существует , где определяются реставрационная часть и просто ремонтируемая... кирпичная кладка стены сама по себе это кирпичная кладка, а по фасаду возможны какие то работы относящиеся к реставрации  
 
Эмма Шереметьева, ну вот я о том и думаю, что если нет разделения, то обычные сборники будут. Согласен.
 
ТЗ смотрите что там написано мы по ССН считаем реставрационные если у Вас реставрация
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Калькулятор
Новый функционал в ПК ГРАНД-Смета 7.1
Индексы пересчета в текущие цены (5.3)
Пользователь программы ГрандСмета сможет узнать из этого видеоурока, как добавлять вручную индексы пересчета и осуществлять привязку по позициям сметы.
Документы сметчика
Бетонирование ростверков
Об определении размера средств на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством объектов на территории Российской Федерации
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 сентября 2023 г.)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.