Какие расценки применить: отремонтировать уличные лестницы,парапеты, балконы

Скорее нет, чем да. Насыпь ведь. Если делать то где-то ниже. Нужно траншею разработать, до колодца или канавы, песочком основание выровнять, геотекстиль положить, щебня подсыпать, трубу с дырдочками положить, завести в колодец или в канаву (можно оголовок замутить) засыпать щебнем, завернуть геотекстиль, песочком засыпать и сверху грунтом разработанным все засыпать. Радоваться жизни. Разборка по ФЕР46, к примеру ФЕР46-04-001-04, устройство по ФЕР08, к примеру ФЕР08-02-001-01
Если есть чего к чему анкеровать - нужны, ели нет - не нужны.
Смотря,что изолировать... и обмазочная и оклеечная и прочая = ФЕР08-01-003 и далее. В вашем случае - скорее всего вообще не нужна, или только для стен, которые с грунтом контачить будут.
Вариантов много. Можно эти разобрать и положить заново, можно новые плиты или готовые ступени купить и их уложить... Тут к гадалке надо обратиться, пусть по картам разложит, что выгоднее...  
это от плитки зависит и от основания, смотрите как они там уложены. от этого и пляшите. Минимально - уплотнение грунта, геотекстиль, песчаное основание и по нему плиты, максимально - не ограничено, вплоть до заливки плиты, а по ней плиты на клей.Кафедра ТСП, на факультете ПГС, в любом строительном вузе, обычно тут получают подобные знания.


 Знаю я одного человека, по карте на "Беломоре" НВК посчитать может... Тут только он поможет.    Денис Владимирович, друг мой - ваш выход!  

Какой коэффициент можно применить к этим рабттам, кроме 1.15 и 1.25?

обычно на капвложения заказывают ПИРы с целой командой сметчиков. Странно, что такую ответственность "повесили" на одного человека...

На то оно и руководство)))

Вам нужны УСН-81-02-... по вашей теме.
Прикрепляю Методику по УСН. Ознакамливайтесь. Интересная тема.

каждый должен заниматься своей работой, сметчик должен просчитать смету согласно проекта, ДВ или ТЗ, которые должны составить компетентные люди знающие всю технологию работ

Алексей, ну вы то, надеюсь, понимаете, что я это все несерьезно ))) Как говорится, каков вопрос - таков ответ.

Катерина, я полностью согласен с коллегами - не ваше это дело. Не нужно брать на себя ответственность, за подобные решения.

 УСН... ню-ню. Сами то хоть ознакомьтесь с ним, прежде чем ерунду советовать.  Не поможет НЦС - нет там расценок под это и быть не может, по определению.

Ну какие тут инвестиции, ремонт гнилой лестницы?)) По хорошему акт обследования, ВОР, самое оптимальное проект. Больше ни по каким НЦС, УНЦ и прочим не посчитаете в принципе

Акт обследования, ВОР и смету мне нужно сделать самой.Насчитала на 3 млн., говорят мало.А что еще можно сделать, короме, гидроизоляции, устройства новых ступеней, разборку и устройтво кирпичной кладки, стяжки, отмостки ума не приложу

Смотрю на фото... У вас это какой-то исторический памятник? Учли это в коэффициентах?
Там, кстати, вполне вероятно просело основание под ступенями. Предусмотрите его замену.