Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены

Сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены
 
Коллеги, добрый день! Вопрос по пиломатериалу по базе, на текущий период сметная цена с учетом перевода в текущие цены сильно ниже рыночной цены. В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Похожие темы:Найти еще: текущие цены
Перевод суммы из базисных цен в текущие цены
... что непонятного, первая сумма которую вы вывели это сумма работ и материалов в базисных ценах, она умножается на коэффициент перевода в текущие цены, потом берется сумма которая в смете у вас идет в текущих ценах и добавляется к сумме переведенной в текущие цены. Хотя как по мне вся ...
Обязательно ли иметь свой индекс изменения сметной стоимости
... цены в смете (в калькуляции) это ГЭСН - индексы применять не надо - цены ведь текущие! И индекс Вам не надо для предприятия разрабатывать раз цены текущие.
Про индексы перевода в текущие цены
... цены к ТЕР. Смета покраснеет. Перенесите вручную на все позиции в ТЕР код 1, они будут чёрными, в позициях с текущими ценами - правой кнопкой - цены - текущие цены. Они будут синими. Из них необходимо вычесть НДС, ведь НДС будет внизу начисляться по-любому. Только все позиции с текущими ценами ...
ОС в базе и в текущих ценах
Автор: Лена. Скажите, пожалуйста, может ли быть так? Коровник в два этапа строится. В 1 этапе ОС больше в текущих ценах, во 2 этапе больше в базе но меньше в текущих ценах. Это нормально? всегда думала, раз больше в базе, больше и в текущих ценах
Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции
Автор: Елена. "Ирина пишет: Если у Вас есть подтвержденная (прайс, коммерческое предложение, текущие цены РЦЦС и т.д.) текущая стоимость оборудования, лучше от нее перейти к базовой цене индексом Минстроя на оборудование."У нас есть прайсовая ...
 
Ольга Калинина,как вы определили, что меньше получается рыночной цены? Предположу, что применили индекс на материалы к БЦ. Это некорректно. Индексация у нас к итогам сметы, т.е. суммируются БЦ материалов и переводится при помощи индекса в ТЦ. А потом вы уже смотрите: хватает ли вам на материалы в принципе.  
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
доставку не учесть.
в ФССЦ учтена доставка до 30 км включительно
 
Цитата
Ольга Калинина пишет:
В смету включили текущие цены с конъюнктурным анализом, экспертиза зарубила, заставляет взять по базе. Разъяснений Минстроя по этому поводу не нашла. Может кто-то сталкивался и подскажите чем обосновать, ведь существенный минус получается, еще и доставку не учесть.
Цены на лес выросли в разы. Вы это знаете. Если доля затрат на лес значительна, то экспертиза, вероятно будет "строить" этот объект с личным участием . Чтобы в дальнейшем не возникало подобных казусов, нужно в подобных случаях привязывать заказчика к их решению, то есть он прописывает в ТЗ своё согласие на применение текущих цен на "сложные" позиции (подсказать, разъяснить заказчику как надо грамотно составить ТЗ). Тогда ни у кого "глупых вопросов" не возникает. Если бы было вами сделано именно так, то уже заказчик отстаивал бы "свою" позицию в экспертизе, а не вы. "Самое главное в деле подводника - вовремя смыться".... :)  
Изменено: Николай - 22.08.2022 09:42:56
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Состав информационной базы (1.4)
В видеоуроке описан весь состав информационной базы программы ГрандСтрой-Инфо. В тематическом указателе пользователь сможет с легкостью найти необходимый раздел.
Видеоуроки 5D Смета. Загрузка файла АРПС в программу «ГРАНД-Смета»
Видеоуроки 5D Смета. Загрузка файла АРПС в программу «ГРАНД-Смета»
Документы сметчика
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Типовая технологическая карта на устройство двухслойного кровельного ковра по панелям покрытия повышенной заводской готовности
Типовая технологическая карта на устройство наружной скреплённой теплоизоляции зданий и сооружений различного назначения
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.