Составление сметы ПИР

  RSS
[ Закрыто ] Составление сметы ПИР
 
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно и поэтапно сделать смету ПИР на основе технического задания? Это моя первая рабочая смета. Имею представление о сборниках, ориентируюсь по расценкам и по коэффициентам! За ранее благодарю!
Страницы:Пред.12345След.
Ответы
 
Цитата
Мария С. пишет:
как я сама поняла в процессе  надо определить масштаб и маршрут в км.
Мария С.,Вы, как сметчик, в процессе составления сметы это не определите. Это вопросы к ГИПу.
Посмотрите обсуждение похожих темНайти еще: пир
На ПИРы накручивается коэф. на непредвиденные?
Автор: Rita. Подскажите,а разве на ПИРы накручивается коэф.на непредвиденные. В сводном расчете , кроме ПИРов прочих затрат нет
Стоимость ПИР не должно превышать стоимости ПИР на объекты аналогов
Автор: Ирина. Добрый день. Подскажите в каких документах прописано, что стоимость ПИР не должно превышать стоимости ПИР на объекты аналогов или стоимости ПИР по НЦС.
Стоимость электронной версии документации
Автор: Ирина. "Иван пишет: Почему именно 5 % берут от стоимости ПИР ? в МДС я нашел что-то похожее- 0,092%. но это оч мало... " Иван, можно прикинуть %% от ПИРов, решив задачу по математике: по МДС81-11.2000 (Приложение ...
Переводной индекс в текущие на экспертизу в ССР
Автор: Ирина. Таня, еще обратите внимание, что стоимость ПИРов в базовых ценах (если у Вас есть и ССР в базе) пишите тоже реальную (по смете на ПИРы) без всяких понижающих. И только в ССР  в текущих ...
Куда внести затраты на проектные работы при замене лифтов
Автор: Ирина. Юлия,что мешает сделать ССР?  Если что-то мешает, то включите в каждую локальную смету раздел ПИР (если ПИР разбиты тоже по адресам). Если ПИР - общая для всего объема, то сделайте отдельную смету на ПИР.
 
Здравствуйте, возникла ситуация, по ТЗ в разделе Система электроснабжения указано;
1. Предусмотреть установку дизель-генераторной установи для аварийного электроснабжения источников 1-й категории. Количество, тип, мощность определить при проектировании.
2. Предусмотреть молнезащиту проектируемого здания.
3. Проектом предусмотреть восстановление почвенного
слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований норм действующего
законодательства РФ.
4. При проектировании предусмотреть насосное
оборудование для обеспечения нормативного напора воды во внутренних сетях
водоснабжения.
Перечисленные выше пункт я тоже должна заложить с смету ПИР?  
 
Мария С.,В смету нужно из Вашего списка заложить только установку дизель-генераторной установи для аварийного электроснабжения источников 1-й категории.
 
это будет СБЦ Коммунальные инженер сети и сооружения?
 
Ирин, а как понимать, что остальные пункты не входят в ПИР, почему?
 
Цитата
Мария С. пишет:
Ирин, а как понимать, что остальные пункты не входят в ПИР, почему?
Мария С.,Остальное - это обязательная принадлежность объекта по нормам проектирования и входит в расценку на проектирование основного здания (сооружения)
 
внутренняя система пожарной сигнализацииИрин подскажи, пожалуйста, еще такой момент: по ТЗ много сетей
внутреннее силовое электрооборудование;
-    внутреннее электроосвещение;
-    внутренняя система водоснабжения;
-    внутренняя система водоотведения;
-    внутренняя система вентиляции;
-    внутренняя система кондиционирования;
-    внутренняя система дымоудаления;
-    внутренняя система телефонизации;
-    внутренняя система охранной сигнализации;
мне тоже надо их учесть в ПИР. Пошла к ГИПу спросила, может какой-то % есть на сети или какая-то другая информация, она не знает. Как мне быть, ведь я понимаю, что они заложены должны быть.





-    
 
Цитата
Мария С. пишет:
это будет СБЦ Коммунальные инженер сети и сооружения?
Мария С.,Да, этот сборник.
 
как с сетями быть?
 
подскажите, пожалуйста, в инженерно-геологических изысканиях - лабораторные работы - как отразить потери при прокаливании и предел прочности скального грунта в водонасыщенном состоянии?  
 
Цитата

подскажите, пожалуйста, в инженерно-геологических изысканиях - лабораторные работы - как отразить гранулометрический состав грунтов ситовым методом с промывкой; консистенця; потери при прокаливании и предел прочности скального грунта в водонасыщенном состоянии?
 
Цитата
Мария С. пишет:
мне тоже надо их учесть в ПИР. Пошла к ГИПу спросила, может какой-то % есть на сети или какая-то другая информация, она не знает. Как мне быть, ведь я понимаю, что они заложены должны быть.
Мария С.,И их тоже отдельно не учитывают, стоимость их проектирования сидит в расценке на основное здание
Цитата
Мария С. пишет:
лабораторные работы - как отразить гранулометрический состав грунтов ситовым методом с промывкой; консистенця; потери при прокаливании и предел прочности скального грунта в водонасыщенном состоянии?
Мария С.,  О чем хотели спросить? Каким сборником пользоваться? Или что-то другое?
 
я смотрю в СБЦ на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства 1999г. Не пойму какие расценки брать?
 
Цитата
Мария С. пишет:
Не пойму какие расценки брать?
Мария С.,Очень сложно Вам без строительного образования. Консультируйтесь с ГИПом, а перечисленные Вами характеристики относятся к
физико-механическим свойствам скальных грунтов (в этих таблицах сборника на геологию и ищите).
 
Цитата
Мария С. пишет:
Как мне быть, ведь я понимаю, что они заложены должны быть.
Мария С.,См. таблицы относительной стоимости сборника, которым цените основной объект. Там все про проценты есть. Мы этот вопрос с Вами уже обсуждали.
 
доброе утро! Подскажите как делать экологические изыскания? ГИП скинула отчет по экологии, но там описание природы , тепературы и т.д.
 
Мария С.,Сборник называется Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства. Вы его уже видели, т.к. вопросы по геологии у Вас появились.
 
да, этот сборник я знаю и геологию вчера доделала. Сегодня занялась экологией и не могу понять какие сведения в отчете по геологии применять к расценкам сборника, Если в геологии конкретно перечислены полевые. камеральные работы,   то здесь одно описание
!!
 
Цитата
Мария С. пишет:
Сегодня занялась экологией и не могу понять какие сведения в отчете по геологии применять к расценкам сборника,
Мария С., По сборнику на геологию берут для экологии, к примеру, работы, связанные с радиационной безопасностью.
Еще смотрите Сборник Инженерно-гидрографические работы.Инженерно-гидрометеорологические изыскания. Там климат и т.д.
 
подскажите, на что смотреть в отчете по экологии, что бы заполнить расценку "описание точек наблюдений при составлении инженерно-экологических карт" какие точки мне надо считать?
 
Цитата
Мария С. пишет:
"описание точек наблюдений при составлении инженерно-экологических карт" какие точки мне надо считать
Мария С.,Что-то мне подсказывает, что эту работу у Вас не делали вовсе. У Вас в отчете написано, о том, что составлялись инженерно-экологические карты?
 
нет, есть технически отчет по экологии,
 
Цитата
Мария С. пишет:
есть технически отчет по экологии,
Мария С.,Цените то, что написано в отчете и не стесняетесь задавать вопросы автору этого отчета.
Изменено: Ирина - 22.07.2015 14:54:06
 
доброе утро! Подскажите, пожалуйста, для сметы ВОП мы должны брать пощадь земельного участка, который указан в ТЗ или площадь строительной площадки по отчетам?
 
Цитата
Мария С. пишет:
для сметы ВОП
Мария С.,Расшифруйте сокращение
 
взрывоопасные предметы! Спасибо, я разобралась.
 
пожалуйста, скиньте смету по демонтажу здания для аналога! Работаю в программе "Адепт"
 
Цитата
Мария С. пишет:
скиньте смету по демонтажу здания для аналога!
Мария С., Демонтаж какого здания Вас конкретно интересует? Например, демонтаж ТП: см. вложение.
А вообще, рекомендую воспользоваться следующей логикой:
Лимит средств на разработку ППР устанавливается в размере до 20 % стоимости части (раздела) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без ППР (Письмо Минрегионразвития РФ от 3 мая 2011 г. № 10953-ИП/08). Т.к. проект по организации сноса по сути – ППР, то можно воспользоваться этой рекомендацией для определения его стоимости
Изменено: Елена - 23.07.2015 20:03:10
 
Елена благодарю, демонтаж гаража, склада и дороги.
 
Цитата
Мария С. пишет:
демонтаж гаража, склада и дороги.
Мария С.,Составляете сначала смету на проектирование гаража, дороги, склада для стадии "рабочая документация", по таблицам относительной стоимости берете только те разделы, для строительства по которым необходим ППР, и применяете коэффициент:
1. до 0,2 (Письмо Минрегионразвития РФ от 3 мая 2011 г. № 10953-ИП/08) - если в ОП сборника на проектирование основного объекта нет никаких указаний  о том, как учитываются затраты на проект демонтажа;
2. действуете способом, который описан (если описан) в ОП сборника на проектирование основного объекта.
Это и  будет проект на демонтаж.
 
Подскажите, расценку для склада, который представляет собой навес и шиферной кровлей по деревянным стропилам на деревянных стойках с кирпичными стенками и перегародками и метал. воротами брать в СБЦ - Объекты промышленности и хим волокон Табл. 3?
 
Мария С.,Какое назначение этого склада?
 
склад на территории военного городка. Точно не указано, может храните боеприсы, может технику S=751 м2
 
Мария С.,Посмотрите Объекты жилищно-гражданского строительства табл.10 п.21
 
думаю нет, это расценка предполагае навес над площадкой заданных пролетов. А у меня кирпичные стены и перегородки
 
с колоннами еще
 
Цитата
Мария С. пишет:
А у меня кирпичные стены и перегородки
Мария С.,А зачем Вы  тогда свое сооружение навесом назвали?
 
да это так по рабочей документации написано:
здание представляет собой навес с шиферной кровлей по деревянным стропилам на деревянных стойках с кирпичными стенками и перегародками и метал. воротами.
 
вычитала, что этот навес для техники - наверно типа боксов что-ли он
 
Мария С.,Вам нужен склад, где единица измерения - м2. Посмотрите:

Объекты жилищно-гражданского строительства табл.22 пункт 9
Объекты авиационной промышленности табл.2 пункт 13
наконец, Объекты Минобороны применительно табл.1 пункт 14
Страницы:Пред.12345След.
VkFbOkYaMmTw
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Корректировка сметы (7.2)
В видеоуроке показано, как в программе ГрандСмета производить корректировку сметы, выгрузку сметы в файл и загрузку сметы из файла.
Основная часть (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: СтройИнфо - Основная часть
Документы сметчика
Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 04.10.2019 г.)
О порядке применения сметно-нормативной базы 2001 года при составлении сметной документации и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (Пересчет расценок сборников 1991 года к сметно-нормативной базе 2001 года.)
Курсы сметчиков
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
Заочный курс повышения квалификации практикующих сметчиков, работников  инвестиционно-экономических служб заказчика, подрядчика по программе "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" и получение удостоверения.
Основы ценообразования и сметного нормирования. Ресурсный метод определения стоимости СМР
Вечерний курс разработан для начинающих сметчиков и желающих освоить новую профессию, с учетом актуальных изменений в отрасли ценообразования
Определение сметной стоимости при капитальном и текущем ремонте зданий и сооружений
Курс повышения квалификации практикующих сметчиков, работников инвестиционно-экономических служб заказчика, подрядчика по программе "Определение сметной стоимости при капитальном и текущем ремонте зданий и сооружений" и получение удостоверения
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.