Составление сметы (ПИР) на капитальный ремонт производственного здания

Составление сметы (ПИР) на капитальный ремонт производственного здания

Составление сметы (ПИР) на капитальный ремонт производственного здания
 
Добрый день!
Кто-нибудь сталкивался с составлением смет на проектные и изыскательские работы в отношении капитального ремонта зданий производственного назначения?
Я хочу посчитать в рамках приказа Минрегиона России №620 от 29.12.2009 "Об утверждении методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительства". Согласно ФРСН, как я понимаю, стоимость проектирования капитальных ремонтов есть только в СБЦП 81-2001-05, но в нём указано, что он применим к зданиям и сооружениям жилищно-гражданского назначения и, соответственно, производственных объектов в нём нет.
Среди тендеров на ЕИС вижу, что для таких объектов сметы составляются следующим образом:
1. С применением МРР-3.2.38.03-09 (Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы).
2. Применяются сборники базовых цен на проектные работы в соответствующих строительных отраслях, с применением каких-то понижающих коэффициентов (я так понимаю, произвольных).
3. Используются расценки СБЦП 81-2001-05 применительно.

Может быть существуют ещё какие-то способы определения стоимости проектных работ для таких зданий (кроме методики, связанной с определением нормативных затрат)?
Похожие темы:Найти еще: пир капитальный ремонт
Смета на ПИРы - капитальный ремонт
Автор: Марина. Возник такой вопрос. Нужно составить смету на ПИРы. Работы - капитальный ремонт. Есть дефектная ведомость для составления самой локальной сметы. Раньше мне проектировщики говорили объемы и я составляла. смету ...
Коэффициент на ремонт в сметах на ПИР
Автор: Галина. Подскажите пожалуйста, где найти коэффициент к ПИР на ремонтные работы?....на капитальный ремонт есть,а ремонт не могу найти.......
Информационная модель в гранде на пир капитальный ремонт здания
Автор: Лилия. Добрый день. Может быть кто-то поделится в программе (моделью) в Гранде сметой на ПИР капитальный ремонт поликлиники 1 эт.здание с ремонтом сетей инженерных и благоустройством территории. Спасибо огромное заранее)
Смета ПИР на капитальный ремонт школы
Автор: (*)Mista(*). Поделитесь пожалуйста опытом составления смета на капитальный ремонт. Я так поняла считать нужно по СБЦП ([...]... ... брать нужно рабочую документацию??? т.е 60%... Если есть примеры данных ПИРов, буду очень признательная если поделитесь.
ПИР на капитальный ремонт сети гвс (наружка)
Автор: Mushtarieva. Делаю впервые,  с чего начинать. Может есть примеры на Пир кап. ремонт сетей гвс?
 
Цитата
aximusik пишет:
(кроме методики, связанной с определением нормативных затрат)?
aximusik, что не так с Методикой нормативных затрат (от 1 октября 2021 г. N 707/пр)? Там в пп.157-159 достаточно написано про определение стоимости проектных работ для капремонта. Эту методику можно применять и к СБЦП (в части, непротиворечащей Методике 620)
 
Ирина, если честно, пока не разобрался с этой методикой. У Вас нет возможности пару примеров смет (на капитальный ремонт производственных зданий),  рассчитанных таким образом, прислать?
Изменено: aximusik - 17.06.2025 08:57:58
 
aximusik, Считаете так же как и для нового строительства, с учетом пункта 159,  707/ пр.
Изменено: Денис Владимирович - 17.06.2025 11:01:15
 
Денис Владимирович, я правильно понимаю, речь о п.п.1 п.159 707/пр и сборниках базовых цен на проектные работы? Т.е. мы в формулу расчёта стоимости по 620/пр добавляем произвольный понижающий коэффициент до 0,5? Если Вас не затруднит, можете полностью последовательность этой логики расписать (1. где говорится о том, что 707/пр применим к положениям 620/пр;  2. как 707/пр разрешает применять СБЦП? )?
 
aximusik,
Цитата
aximusik пишет:
Т.е. мы в формулу расчёта стоимости по 620/пр добавляем произвольный  понижающий коэффициент  до 0,5?
Да все верно. 707/пр. в основном действует для НЗ.
Цитата
aximusik пишет:
707/пр разрешает применять  СБЦП ? )?
Если в замен не вышли НЗ, то необходимо применять СБЦ.
Изменено: Денис Владимирович - 17.06.2025 22:20:32
 
Цитата
aximusik пишет:
707/пр разрешает применять  СБЦП ? )?
 
ггэ
 
Денис Владимирович, Алексей К, коллеги, спасибо. Понял на что акцентироваться, буду пытаться сопоставить методики.

Цитата
aximusik пишет:
2. Применяются сборники базовых цен на проектные работы в соответствующих строительных отраслях, с применением каких-то  понижающих коэффициентов  (я так понимаю, произвольных).
Всё-таки, видимо, это был самый правильный вариант))
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Работа с разделами локальной сметы (41)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с разделами локальной сметы
Замена неучтенного ресурса (36)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Замена неучтенного ресурса
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 10 февраля 2026 г.)
Об утверждении порядка формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, и предоставления сведений, включенных в указанный реестр.
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 16 августа 2023 г.)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар 18.02.2026