Рабочая документация отличается от проектной

Доброго времени суток! Уважаемые специалисты помогите разобраться. Ситуация следующая:
сметы выполнены по проектной документации (в ценах на 2 квартал 2020г);
экспертиза пройдена;
НМЦК посчитана (начало строительства 2 квартал 2021г.);
рабочая документация разработана;
контракт на строительство заключен.

Сейчас проектировщики решили изменить рабочую документацию,  .
Но на повторную экспертизу не идем, т. к. после изменений стоимость строительства уменьшится.

У меня вопрос : сметы по рабочей документации в каком уровне цен должны будут посчитаны?
и как быть если на момент прохождения экспертизы дйствовал МДС 35, а сейчас он отменен,
а кроме того поменялась сметно-нормативная база