Управляющая компания составила смету на капитальный ремонт жилого дома на 1500000 рублей. Смету передали региональному оператору. За эту работу УК выставила жильцам около 23 тыс руб. Имеет ли она на это право?
Оплата за сметные работы
18.11.2014 11:05:20 | |
18.11.2014 11:11:44
Все затраты на капремонт за счет жильцов, и смета не исключение. Можно только сумму попробовать оспорить.
| |
18.11.2014 11:36:54 Olga А капремонт делаете без проекта?
| |
18.11.2014 11:56:13
Капремонт по дефектной ведомости. В штате УК есть сметчики, за счет каких средств они получают зарплату? Очень хорошо будут жить, если за каждую смету имеют 2 %
| |
18.11.2014 13:32:19
А я думаю, если экспертиза не пропускает, значит незаконно брать с жильцов . Жильцы платят "за содержание и текущий ремонт", за счет этих средств и получают зарплату работники.
| |
18.11.2014 13:48:36
ФОТ для АУП или офисных работников берется ведь из прибыли? Если так, то и затраты на составление смет в данном случае должна нести УК за счет своей прибыли
| |
 Эксперт Сообщений: Регистрация: 15.04.2014 | 18.11.2014 13:54:06
Уж не знаю, по теме ли : 8. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников проектно-сметных групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых |
18.11.2014 13:58:36
Надо все же ознакомиться с Жилищным кодексом РФ и ФЗ. Чтобы аргументировано говорить да или нет. Любое да или нет должно иметь привязку к конкретным главам и статьям законодательных документов. | |||
18.11.2014 14:00:54
Что касается оплаты работ по составлению смет, то единственное верное это
Изменено: - 18.11.2014 14:03:28 | |||
18.11.2014 15:53:47
| |||||
18.11.2014 15:56:49
| |||
18.11.2014 16:02:58
Надо знать сколько именно выделено бюджетом и на какой объем работ. Такую информацию УК не должна от вас скрывать. Надо поднимать законодательные документы и смотреть там конкретику условий. Здесь все же сметный форум, а не юридический. Может кто-то и знает именно эти законы из "прихожан", но....это будет уникальная личность. | |||
18.11.2014 16:11:04
Да нет, не с прибыли, а с накладных расходов. Давайте уже закроем эту тему. Я ведь думала, может была у кого-то такая ситуация. Главное выяснила, что экспертиза не пропускает.
| |
| Профессионал Проживает: МоскваСообщений: Регистрация: 17.06.2013 | 19.11.2014 04:11:43
Сметная документация относится к проектным работам и входит в их стоимость (откройте любую таблицу относительной стоимости ОЖГС ) поэтому затраты на её составление дополнительно не оплачиваются. Отдельно должна оплачиваться смета на ПНР, но увы. Бывает часто подрядчики хотят получить эти деньги и вносят в смету такую статью затрат, что тоже не правильно
|
19.11.2014 08:34:14
Да какой проект на капремонт жилого дома? Только дефектный акт.
| |
| Эксперт Сообщений: Регистрация: 15.04.2014 | 19.11.2014 08:41:20
Действительно, если нет ПД(оплачена Заказчиком проектной организации), нет ППР(оплата сидит в НР в СД,представленной Заказчиком) и СД(на основании дефектовки, различных форм ВОР и т.д) приходится делать Подрядчику, то по идее Заказчик должен возместить Подрядчику затраты на составление СД. Часто так бывает.А в каком размере? PS.Валентина, извините, может это не ваш вариант. | |||
