Оплата за сметные работы

Страницы: 1 2 След.
RSS
Оплата за сметные работы
 
Управляющая компания составила смету на капитальный ремонт жилого дома на 1500000 рублей. Смету передали региональному оператору. За эту работу УК выставила жильцам около 23 тыс руб. Имеет ли она на это право?
 
Все затраты на капремонт за счет жильцов, и смета не исключение. Можно только сумму попробовать оспорить.
 
Дом вошел в программу капремонта за счет бюджетных средств. Капремонтом будет заниматься региональный оператор. Кто сталкивался с таким вопросом: пропускает ли экспертиза в смете затраты на сметные работы, если деньги бюджетные?
Изменено: Валентина - 18.11.2014 11:20:10 (дополнение)
 
На капремонт (тем более за счет бюджета) нужен проект и смета. Кто их будет компенсировать - можно уточнить у регионального оператора. Если и правда капремонт будет за счет бюджетных денег, то рег. оператор должен и затраты на ПСД компенсировать.
 
Кап.ремонт делаем с 2008 за счет бюджета экспертиза не пропускает затраты на сметные работы в смете
Изменено: Olga - 18.11.2014 11:34:34
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
Olga А капремонт делаете без проекта?
 
Капремонт по дефектной ведомости. В штате УК есть сметчики, за счет каких средств они получают зарплату? Очень хорошо будут жить, если за каждую смету имеют 2 %
 
Цитата
Валентина пишет:
за счет каких средств они получают зарплату
Валентина Обычно за счет нашей квартплаты. Но если делали смету для капремонта, нужны доп. средства (или жильцов, или бюджета).
 
А я думаю, если экспертиза не пропускает, значит незаконно брать с жильцов . Жильцы платят "за содержание и текущий ремонт", за счет этих средств и получают зарплату работники.
 
ФОТ для АУП или офисных работников берется ведь из прибыли? Если так, то и затраты на составление смет в данном случае должна нести УК за счет своей прибыли
 
Уж не знаю, по теме ли :

8. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников проектно-сметных групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий и сооружений, находящихся при строительных трестах (фирмах) или непосредственно при строительных (специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по содержанию этих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлению проектов производства работ и оказанию технической помощи. (МДС 33)
 
Цитата
Валентина пишет:
Управляющая компания составила смету на капитальный ремонт жилого дома на 1500000 рублей. Смету передали региональному оператору. За эту работу УК выставила жильцам около 23 тыс руб. Имеет ли она на это право?
Так просто вы ничего не выясните здесь.
Надо все же ознакомиться с Жилищным кодексом РФ и ФЗ. Чтобы аргументировано говорить да или нет. Любое да или нет должно иметь привязку к конкретным главам и статьям законодательных документов.
 
Что касается оплаты работ по составлению смет, то единственное верное это


Цитата
Тузька. пишет:
..... то и затраты на составление смет в данном случае должна нести УК
Изменено: Таня Баженова - 18.11.2014 14:03:28
 
Цитата
Таня Баженова пишет:
Цитата
Валентина пишет:
Управляющая компания составила смету на капитальный ремонт жилого дома на 1500000 рублей. Смету передали региональному оператору. За эту работу УК выставила жильцам около 23 тыс руб. Имеет ли она на это право?
Так просто вы ничего не выясните здесь.
Надо все же ознакомиться с Жилищным кодексом РФ и ФЗ. Чтобы аргументировано говорить да или нет. Любое да или нет должно иметь привязку к конкретным главам и статьям законодательных документов.
 
Цитата
Валентина пишет:
А я думаю, если экспертиза не пропускает, значит незаконно брать с жильцов . Жильцы платят "за содержание и текущий ремонт", за счет этих средств и получают зарплату работники.
Экспертиза не пропускает, если незаконно брать из бюджета.
 
Цитата
Валентина пишет:
Дом вошел в программу капремонта за счет бюджетных средств. Капремонтом будет заниматься региональный оператор. Кто сталкивался с таким вопросом: пропускает ли экспертиза в смете затраты на сметные работы, если деньги бюджетные?
Бывает так, что часть денег все же берут с жильцов (в категории кварт.платы).
Надо знать сколько именно выделено бюджетом и на какой объем работ. Такую информацию УК не должна от вас скрывать.
Надо поднимать законодательные документы и смотреть там конкретику условий.
Здесь все же сметный форум, а не юридический. Может кто-то и знает именно эти законы из "прихожан", но....это будет уникальная личность.
 
Да нет, не с прибыли, а с накладных расходов. Давайте уже закроем эту тему. Я ведь думала, может была у кого-то такая ситуация. Главное выяснила, что экспертиза не пропускает.
 
Сметная документация относится к проектным работам и входит в их стоимость (откройте любую таблицу относительной стоимости ОЖГС ) поэтому затраты на её составление дополнительно не оплачиваются. Отдельно должна оплачиваться смета на ПНР, но увы. Бывает часто подрядчики хотят получить эти деньги и вносят в смету такую статью затрат, что тоже не правильно
 
Да какой проект на капремонт жилого дома? Только дефектный акт.
 
Действительно, если нет ПД(оплачена Заказчиком проектной организации), нет ППР(оплата сидит в НР в СД,представленной Заказчиком) и СД(на основании дефектовки, различных форм ВОР и т.д) приходится делать Подрядчику, то по идее Заказчик должен возместить Подрядчику затраты на составление СД. Часто так бывает.А в каком размере?

PS.Валентина, извините, может это не ваш вариант.
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)

Итоги по смете (6)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Итоги по смете, параметры сметы, коэффициенты, накладные расходы и сметная прибыль
Добавление расценок в смету (17)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление расценок в локальную смету
Погрузка и разгрузка железобетонных стоек Типовая технологическая карта на погрузку и разгрузку железобетонных стоек автокраном или опоровозом с перевозкой их авто- или тракторными поездами ТТК. Бетонирование ростверков.pdf