Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства
 
Наша компания в 2018 г. заключила договор на строительство 2-х домов. Приложением к договору был ССР с индексами перевода в текущие цены 4 квартал 2016г. Дефлятор не применялся. Мы закрывались по ССР, а те работы, которых не было, мы  договорились закрыть после прохождения повторной ГГЭ. В результате строительство первого дома мы закончили в декабре 2019г.  Справку КС-11 подписали в том же декабре 2019г.,  но сумму не вписали. В ГГЭ зашли в конце 2020г. с индексами 4 кв. 2020г. но только на включаемые работы. То есть наш сводник при повторном прохождении ГГЭ состоял из:
1. все сметы, которые фигурировали в старом своднике (на них крутился индекс  4кв 2016г.)
2. сметы на исключаемые работы  (на них тоже индекс  4кв 2016г.)
3. сметы на включаемые работы (здесь уже применялась и база 2020г.  и индексы 4кв. 2020г.)
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
Похожие темы:Найти еще: экспертизы окончания
Индексы дефляторы надо пересчитывать на сентябрь 2024
... Есть смета в базе госэталон 2012 (сентябрь 2014г), сметы были пересчитана на сентябрь 2019 с помощью дефляторов. Сейчас будем проходить повторную экспертизу, срок окончания работ сентябрь 2024г, и у меня вопрос: Индексы дефляторы надо пересчитывать на сентябрь 2024 на все расценки или только на измененные ...
Справка КС-3 заполнение графы "Отчетный период"
... если отчетный период завершился 20 сентября 2017 года, а работы приняты экспертизой 20 октября 2017 года)? В каком документе это прописано? В унифицированных ... ... последнее число месяца. В рассматриваемой ситуации 20.09.2017 года – это дата окончания выполнения работ, но не конец отчетного периода. Если заказчику ...
Пересчет сметы с 4 кв.2020 (МДС 35) на 1 кв.2024 (Методика 421/пр)
Автор: Анна Соболева. Елена Иванова, делается расчет НМЦК с двумя индексами инфляции. Текущая - от даты прохождения экспертизы до начала строительства, прогнозная - на момент окончания строительства. На них умножается сметная стоимость. Всё
Изменение сметы контракта
... чем: в феврале 2023 года заключен контракт на реконструкцию дороги. Срок окончания работ по контракту сентябрь 2024 года. Проект 2018 года, сметы ... ... в последней СНБ считать с текущим коэффициентом? Нужно ли проходить экспертизу сметной стоимости на новые линии и на вносимые изменения?...
 
Цитата
Ольга пишет:
Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
а что прописано у Вас в договоре ?
 
Здравствуйте, разве Вы не должны после повторки заключить доп соглашение и прописать все изменения и нюансы, и на основание чего вы прошли повторку, и как у Вас заказчик будет принимать? Все зависит от заказчика он диктует привила приема ваших документов.
 
Цитата
Ольга пишет:
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
Дефляторы нужно прописать и закрываться в 4кв. 2016г.
 
У нас такая же песня. Мы закрываем с теми индексами, что прописаны в ССРСС, т.е на работы, которые закрываем по сметам, которые прошли первую экспертизу с индексами 2016 г., а работы, которые закрываем по сметам, прошедшим последнюю экспертизу - с индексам 2020 г. Еще и понижающий коэффициент ставим к сметам 2016 г., который корректирует изменение ставки НДС.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Обучающий урок ПК АРОС-Лидер 2.0
Описание формирования локальной сметы, составленной ресурсным методом в программе составления сметных расчетов АРОС-Лидер 2.0. Описание основных принципов работы и дополнительных возможностей.
Обучающий видеокурс по ПК РИК. Урок 1. Основы работы с ПК РИК
В данном видеоролике продемонстрирована: 1. Структура  программного комплекса РИК, начало работы. 2.Создание локальной сметы: особенности, способы. Рассмотрены параметры, учитывающие вид работ.
Документы сметчика
О применении понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Об утверждении Методики по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.