Применение индексов изменения сметной стоимости
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Применение индексов изменения сметной стоимости

Форум сметчиков » Главные разделы » Индексы
RSS
Применение индексов изменения сметной стоимости
 
#1
Спасибо0
29.09.2020 07:28:08
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
 
Похожие темы:Найти еще: индексов
Резервуарный парк светлых нефтепродуктов суммарной вместимостью 40 тыс.м3
Автор: Эмма Шереметьева. "Светлана Якупова пишет: у меня сразу сумма уходит" привязку индексов проверте во вкладке "Индексы" - к позициям
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема
Автор: Tacha. "Игорь пишет:"Tacha (/forum/user/7981/) пишет:сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют." В ГЭСН нет и не может быть индексов " Да что вы говорите? А как же "Индекс изменения сметной стоимости к группе однородных строительных ресурсов" из сплит-формы ? 
Прошу помощи с проверкой сметы по РИМ (4 позиции)
Автор: Александр. Я конечно в РИМ особо не работал, но почему-то не вижу в смете индексов на сами работы, хотя коды индексов стоят.
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема
Автор: Игорь. "ProSlave пишет: сразу видно профессионалов " И на старуху бывает проруха))"Tacha пишет: сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют." В ГЭСН нет и не может быть индексов
Северная надбавка
Автор: Елена. Ранее разбиралась . ( Документы могли устареть). В соответствии с пунктом 9 Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства (далее - Методика), утвержденной приказом Минрегиона России от 20.08.2009 № 355, расчет текущих индексов ...
 
#2
Спасибо0
29.09.2020 08:41:05
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
Я так понимаю, у вас применены индексы МинСтроя? Правильнее будет, если применить индексы для ОЗ, раз в договоре прописано и то, если у Вас новое строительство.
Изменено: IIpU3paK Tr - 29.09.2020 09:15:55
 
 
#3
Спасибо0
29.09.2020 09:02:29
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
Индекс для больницы корректно применять только при условии что сети входят в состав работ по строительству основного корпуса. Если строите только инженерные сети - то правильно брать индекс для сетей, если такой есть.
 
 
#4
Спасибо0
29.09.2020 09:34:06
Подрядчик строит полностью больничный комплекс со всеми инженерными сетями. А мы на субподряде только отдельные участки инженерных сетей (т.к. несколько субподрядчиков)
 
 
#5
Спасибо1
29.09.2020 09:55:42
Наталья Сухинина, индекс пересчёта определяет Заказчик, в зависимости от своей деятельности. Так как вы на субподряде, можете любые индексы и расценки использовать, хоть эксель.
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Как отстоять свою позицию? Или я не права....?
- вы его тоже поймите, он Заказчику предъявит индекс по больнице, который ниже чем индекс по сетям. Он же не может быть в минусе.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#6
Спасибо0
29.09.2020 10:09:07
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Подрядчик строит полностью больничный комплекс со всеми инженерными сетями. А мы на субподряде только отдельные участки инженерных сетей (т.к. несколько субподрядчиков)
Значит это новое строительство!
Если индекс установленный заказчиком меньше, чем Ваш и закреплен в договоре, он не сможет заплатить Вам больше. Поэтому уточняйте.  
 
 
#7
Спасибо0
29.09.2020 11:37:35
"Договор есть договор". Существенным условием договора является цена договора. Цена договора может подтверждаться прилагаемыми к договору сметными расчетами. Ваш заказчик обязался вам заплатить по условиям договора  установленные цену за определенный договором объем работ. Закон на вашей стороне при условии, что вы выполните и подтвердите  эти объемы.  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#8
Спасибо0
29.09.2020 13:31:29
Цитата
Максим пишет:
Наталья Сухинина, индекс пересчёта определяет Заказчик, в зависимости от своей деятельности. Так как вы на субподряде, можете любые индексы и расценки использовать, хоть эксель.
Цитата
Наталья Сухинина пишет:Как отстоять свою позицию? Или я не права....?
- вы его тоже поймите, он Заказчику предъявит индекс по больнице, который ниже чем индекс по сетям. Он же не может быть в минусе.
А чем подтвердить, что могу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
 
 
#9
Спасибо0
29.09.2020 13:41:33
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
огу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
- у вас ценообразование должно быть прописано в договоре.

Выбор индекса пересчёта - это прерогатива Заказчика. т.е. по сути Вам заказчик должен сказать как считать.
Изменено: Максим - 29.09.2020 13:42:43
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#10
Спасибо0
29.09.2020 15:06:07
Цитата
Максим пишет:
Цитата
Наталья Сухинина пишет:огу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
- у вас ценообразование должно быть прописано в договоре. Выбор индекса пересчёта - это прерогатива Заказчика. т.е. по сути Вам заказчик должен сказать как считать.
В Договоре прописано только "Субподрядчик обязуется собственными силами, материалами и средствами в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией выполнить работы по ... согласно Локального сметного расчета (Приложение к договору"..." Ничего про индексы, коэффициенты и т.п. не прописано.  
 
 
#11
Спасибо0
29.09.2020 15:13:57
Наталья Сухинина, а в приложении к договору смета есть?
Изменено: Максим - 29.09.2020 15:14:35
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#12
Спасибо0
30.09.2020 08:03:41
Цитата
Максим пишет:
Наталья Сухинина, а в приложении к договору смета есть?
Да, конечно. И смету я составляла с применением индекса на строительство инженерных сетей
 
 
#13
Спасибо0
30.09.2020 10:38:08
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Цитата
Максим пишет: Наталья Сухинина , а в приложении к договору смета есть?
Да, конечно. И смету я составляла с применением индекса на строительство инженерных сетей
ну значит по этой смете вам и нужно закрывать объемы! то,что у вас разные индексы-это уже подрядчик не доглядел... Хотя, если вы часто работаете с этим подрядчиком и хотите сотрудничать в будущем, то можно выровнять индексы посредством подбора договорного коэффициента. Либо договаривайтесь на снижение стоимости сметы, на среднее значение.
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Эффективные приёмы. Часть 3
Эффективные приёмы работы в ПК "ГРАНД-Смета". Часть 3 Работа с позициями сметы 00:17 Сравнение списка позиций с платёжным документом 03:50 Выделение позиций и применение пользовательских коэффициентов 08:17 Работа со списками (коэффициенты, ЛЗ, инде...
Добавление свободного ресурса (33)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление свободного ресурса
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 февраля 2024 г.)
О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. № 1039/пр
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 августа 2023 г.)
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024 (видеозапись)

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.