Ремонт во временном здании.
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Ремонт во временном здании.

Форум сметчиков » Главные разделы » Расценки
Ремонт во временном здании.
 
#1
Спасибо0
09.07.2019 15:44:55
Задали странную задачку: Работникам ИТР решили отремонтировать строение (клуб) под столовую на время строительства гарнизона.
В "клубе" :
1. установили подмостки (высота помещения более 4 метром)
2. ободрали вспученную штукатурку
3. сняли краску со стен, потолка, окон и дверей
4. Зачистили абразивными сетками стены, потолок, окна и двери
5. Ошпатлевали стены, потолок
6. Загрунтовали несколько раз
7. Покрасили

Стены кирпич, потолок плиты, полы доски
И началась котовасия: Работа в Ферах, далее эта смета по идее должна войти в  ПОС к заказчику.
Какие сборники можно использовать (ведется спор что ремонтник брать нельзя-заказчик не примет, а в строительных мало что найти можно)? Где брать установку подмостков, ошкуревания и эти общие работы?
Помогите ко сталкивался с ремонтом, во временных сооружениях?
 
 
ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр
Похожие темы:Найти еще: ремонт временном
Средства пожаротушения на стройплощадке
... для защиты зданий и сооружений от повреждений при разборке зданий; - временных автодорожных объездов (обходов); связанных с капитальным ремонтом зданий и сооружений; - временных ограждающих конструкций, отделяющих действующие помещения от ремонтируемых, а также ограждающих конструкций для обеспечения ...
Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
... сооружения...определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт ничего не пишется...причем это касается не только временных зданий....ведь ремонт и кап. ремонт не одно и то же....
Строительство ТП подрядчиком
... восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.   5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа.   6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов,...
Как расценить в смете временное укрытие кровли при ремонте
Автор: Анна. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как расценить в смете временное укрытие кровли при ремонте?
Временная разметка
Автор: Елена. При капитальном ремонте дороги подрядной организацией была нанесена временная разметка на ремонтируемый участок дороги для организации безопасного движения (для пропуска автомобильного транспорта). Проектом ...
 
#2
Спасибо0
09.07.2019 15:52:48
Уточню, обивка штукатурки стен и потолка вне зависимости от высоты потолка- расценка одна на все площади? ( ФЕР46-02-009-02)
Цитата
Froiilen пишет:
Задали странную задачку: Работникам ИТР решили отремонтировать строение (клуб) под столовую на время строительства гарнизона. В "клубе" :1. установили подмостки (высота помещения более 4 метром)2. ободрали вспученную штукатурку3. сняли краску со стен, потолка, окон и дверей4. Зачистили абразивными сетками стены, потолок, окна и двери5. Ошпатлевали стены, потолок6. Загрунтовали несколько раз7. ПокрасилиСтены кирпич, потолок плиты, полы доскиИ началась котовасия: Работа в Ферах, далее эта смета по идее должна войти в  ПОС к заказчику.Какие сборники можно использовать (ведется спор что ремонтник брать нельзя-заказчик не примет, а в строительных мало что найти можно)? Где брать установку подмостков, ошкуревания и эти общие работы?Помогите ко сталкивался с ремонтом, во временных сооружениях?  
А вот снятие красочных покрытий и образивная обработка поверхностей не нашла(
 
 
#3
Спасибо0
09.07.2019 16:00:20
Froiilen, специально для вас подготовил заклинание! Вот записывайте как его применять! В окне поиска, вашей сметной программы, набираете вот эти волшебные слова "ранее окр" и будет вам счастье! Различные комбинации слов в этом окне - решат 85% ваших проблем.
 
 
#4
Спасибо0
09.07.2019 16:02:08
Временных не предусмотрено?
 
 
#5
Спасибо0
09.07.2019 16:02:54
Цитата
Froiilen пишет:
Работникам ИТР решили отремонтировать строение (клуб) под столовую на время строительства гарнизона.
Это накладные расходы
 
 
#6
Спасибо0
09.07.2019 16:05:36
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
Цитата
Froiilen пишет:Работникам ИТР решили отремонтировать строение (клуб) под столовую на время строительства гарнизона.
Это накладные расходы
Это титульное взис, а в накладных нетитульные сидят
 
 
#7
Спасибо0
09.07.2019 16:23:20
В составе таких работ сидит лишь уже подготовленные пол покраску поверхности, а вот ободрать старую ВЭ краску, ошкурить...нету
 
 
#8
Спасибо0
09.07.2019 16:32:21
Цитата
Atlant пишет:
Это титульное взис, а в накладных нетитульные сидят
МДС 81-33.2004:

Цитата
ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ЗАТРАТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
II. Расходы на обслуживание работников строительства
3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий:
-амортизационные отчисления (или арендная плата), затраты на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового назначения;
-содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов  на  оплату  труда)  уборщиц,  дежурных  слесарей,  электриков  и  других  категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а также стоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;
-содержание  помещений  и  инвентаря,  предоставляемых  бесплатно  как  медицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на территории  строительной  организации,  так  и  предприятиям  общественного  питания  (как состоящим, так и не состоящим на балансе строительной организации), обслуживающим трудовой коллектив, включая амортизационные отчисления (арендную плату), затраты на все виды ремонта (отчисления  в  ремонтный  фонд  или  резерв  на  ремонт),  расходы  на освещение,  отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливо для приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабочее место;
-расходы  по  обеспечению  нормальных  условий  труда  и  техники  безопасности, предусмотренных законодательством  Российской  Федерации,  а  также  расходы  на  лечение профессиональных  заболеваний  работников,  занятых  на  работах  с  вредными  и  тяжелыми условиями труда;
-затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организации  столовыми,  буфетами,  медпунктами,  санитарно-бытовыми  помещениями  или долевое участие по их содержанию.
 
 
#9
Спасибо0
09.07.2019 16:43:38
Цитата
.
Изменено: Atlant - 09.07.2019 16:47:45
 
 
#10
Спасибо0
09.07.2019 16:45:04
Цитата
Froiilen пишет:
В составе таких работ сидит лишь уже подготовленные пол покраску поверхности, а вот ободрать старую ВЭ краску, ошкурить...нету
Цитата
ProSlave пишет:
В окне поиска, вашей сметной программы, набираете вот эти волшебные слова "ранее окр" и будет вам счастье!
набирайте не стесняйтесь. Уверяю вас это поможет.
 
 
#11
Спасибо0
09.07.2019 16:47:15
Цитата
Atlant пишет:
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:  
Цитата
Atlant  пишет:Это титульное взис, а в накладных нетитульные сидят
     МДС 81-33.2004    :  
Цитата
ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ЗАТРАТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕII. Расходы на обслуживание работников строительства3.  Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий: -амортизационные отчисления (или арендная плата),  затраты на проведение всех видов ремонта    (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового назначения;-содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов  на  оплату  труда)  уборщиц,  дежурных  слесарей,  электриков  и  других  категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а также стоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;- содержание  помещений   и  инвентаря,   предоставляемых  бесплатно   как  медицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на территории  строительной  организации,  так  и   предприятиям  общественного  питания  (как состоящим, так и не состоящим на балансе строительной организации), обслуживающим трудовой коллектив,  включая амортизационные отчисления (арендную плату),  затраты на все виды ремонта (отчисления  в  ремонтный  фонд  или  резерв  на  ремонт) ,  расходы  на освещение,  отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливо для приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабочее место;-расходы  по  обеспечению  нормальных  условий  труда  и  техники  безопасности, предусмотренных законодательством  Российской  Федерации,  а  также  расходы  на  лечение профессиональных  заболеваний  работников,  занятых  на  работах  с  вредными  и  тяжелыми условиями труда;-затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организации  столовыми,  буфетами,  медпунктами,  санитарно-бытовыми  помещениями  или долевое участие по их содержанию.
 
п.3 Прил 7. МДС-35. Это не медпункт и не предприятие общественного питания ;)
 
 
#12
Спасибо0
09.07.2019 16:58:11
Цитата
Atlant пишет:
п.3 Прил 7. МДС-35.
Цитата
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ЗАТРАТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТИТУЛЬНЫМ ВРЕМЕННЫМ ЗДАНИЯМИ СООРУЖЕНИЯМ, КОТОРЫЕ УЧТЕНЫ СМЕТНЫМИ НОРМАМИ

3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для  производственных  нужд  строительства,  восстановление  и  ремонт  их  по окончании использования
Atlant, столовая это не помещение для производственных нужд строительства, это помещение для обеспечения бытовых условий.

А в Прил 7. МДС-35. перечислены титульные ВЗиС, которые учтены сметными нормами.
 
 
#13
Спасибо0
09.07.2019 20:20:22
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
восстановление  и  ремонт  их  по окончании использования
Ключевая фраза: по окончании их использования, но не по подготовке к использованию
 
 
#14
Спасибо0
09.07.2019 21:16:50
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ЗАТРАТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТИТУЛЬНЫМ ВРЕМЕННЫМ ЗДАНИЯМИ СООРУЖЕНИЯМ, КОТОРЫЕ УЧТЕНЫ СМЕТНЫМИ НОРМАМИ3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений  для  производственных  нужд  строительства,  восстановление  и  ремонт  их  по окончании использования Atlant , столовая это не помещение для производственных нужд строительства, это помещение для обеспечения бытовых условий.
Ирина Иванчикова, кроме п.3 в перечне титульных есть еще  п.1

Приложение 2

Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе сметных норм

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

 
 
#15
Спасибо0
10.07.2019 09:36:38
Цитата
Ирина пишет:
Ирина Иванчикова , кроме п.3 в перечне титульных есть еще  п.1

Приложение 2 Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе сметных норм

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
Ирина, меня смущает тот факт, что помещение под столовую переоборудуют не для обслуживания работников строительства, а только для ИТР. А все то что касается ИТР, как правило, относится к НР
 
 
#16
Спасибо0
10.07.2019 11:14:16
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
А все то что касается ИТР, как правило, относится к НР
Ирина Иванчикова, не всегда
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Работа с разделами локальной сметы (41)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с разделами локальной сметы
Корректировка сметы (7.2)
В видеоуроке показано, как в программе ГрандСмета производить корректировку сметы, выгрузку сметы в файл и загрузку сметы из файла.
Документы сметчика
О порядке применения  налоговой ставки по НДС в переходный период
О понятии «изменение видов выполняемых работ» по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия при применении нормы подпункта «в» пункта 1 части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ о контрактной системе
Методические рекомендации по разработке укрупненных нормативов цены строительства (Минстрой России Приказ № 69/пр от 08.02.2017)
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.