Проверающая из Отдела по контролю за образование адинистрации Тульской области, при проверки сметы заявила, "каждый сметчик знает" , что при осмечивании работ по благоустройству на ВСЕ расценки, берутся с накладными раходами и сметной прибылью на благоустройство. На мою просьбу, предоставить нормативный документ, котрый это регламентирует, она сказала, что МДС - 35. Мне стало совсем интересно, и я спросил,енно пункт из МДС 35 об этом говорит. Тут мне было сказано, что объекты благоустройства, определяются Градостроительным кодексом...
Если кто из специалистов знает, расскажите мне, в каком нормативном документе, написано, что СМР по "благоустройству" осмечиваются с накладными расходами и сметной прибылью по "благоустройству"??? Есть укрупенные показатели по видам строительства, согласно МДС 81-33.2004 Но почему при бюджетном финансировании, нужно ко всем расценкам ставить НР и СП по благоустройству? В смете присуствуют монтажные работы, монтируется световой короб.
Понижающие коэффициенты к НР и СП Автор: Валентина Бозоглан. Делаю смету на благоустройство на экспертизу.
До этого мы делали реконструкцию здания(нежилое здание) и прошли экспертизу к пониж. к НР 0,85 и 0,8*0,85 к СП
Сейчас нужно сделать пристройку к этому зданию
Возник вопрос про ...
К=0,85 к СП (по письму № АП-5536/06 от 18.11.2004) на кап.ремонт нар. тепл.сет. ... таблице нет ответа на мой вопрос "Надо или не надо применять К=0,85 к СП на кап.ремонт тепловых сетей?""
Ольга (/forum/user/4491/),Вы перепутали коэффициенты к СП и НР. Это коэффициент на НР (0,9) не применяется ко всему подряд ремонту, о ... ... к СП ПРИМЕНЯЕТСЯ:
-при кап.рем.внутр.инж.сетей
-при кап.рем.объектов благоустройства
-при кап.рем.произв.зданий и сооружений
НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ:
...
Прочитайте состав и назначение НР и СП, и увидите, что они нужны для компенсации содержания служб Подрядчика при проведении всех видов работ. Применяются при при использовании в смете индексов к расценкам или по статьям затрат. При использовании индекса к СМР - все уже сидят в индексе. Покажите проверяющей какие индексы использовали.
Светлана пишет: Прочитайте состав и назначение НР и СП, и увидите, что они нужны для компенсации содержания служб Подрядчика при проведении всех видов работ. Применяются при при использовании в смете индексов к расценкам или по статьям затрат. При использовании индекса к СМР - все уже сидят в индексе. Покажите проверяющей какие индексы использовали.
Так у каждого вида работ свои НР и СП! Почему поблагоустройству надо ставить на все расценки Благоустройство?
Таня пишет: Указанные коэффициенты не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.
благоустройство относится к этим работам? И не забывайте про способ индексации
Всё просто было. В голове специалистов-экспертов всё перепуталось. Я когда попросил назвать нормативный документ, они сказали "МДС 35". Не беда, скажем так, что начисление накладных расходов и сметной прибыли делатеся по МДС 33. Это даже не самое главное. Оказывается, они имели в виду, понижаюший коэффициент на сметную прибыль 0,85
Письмо Росстроя от 18.11.04 №АП-5536/06 (это для НР) 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.
МДС 81-33.2004 МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ( то для СП) 1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов.
Так вот при благоустройстве (ну это по их мнению) коэффициент 0,85 к СП применяется, а 0,8 к НР не применяется. Только благоустройство ту ни причем. И точно это не про накладные расходы и сметную прибыль, а про понижающие коэффициенты был разговор.
НР и СП регламентируются МДС 81-33.2004. В частности, там, в таблице НОРМАТИВЫ АКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ п. 18 даны накладные расходы на благоустройство - 104%, но там написана область применения данной нормы , а это только ГЭСНр-2001-68. А в моей смете таких расценок не было.
И еще один вопрос возник, если кому интересно. Какие работы относятся к благоустройству? Кто знает? По мне так если финансирование иде по статье благоустройство - вот вам и основание, а ту было предъявлен
Приказ Минстроя России от 05.02.2016 N 59/пр "О признании не подлежащим применению приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 613 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований"
То есть сидят, развлекаются... Ну и иллюстрация как в Туле пишут экспертные заключения на сметы:
Алексей, доброе утро! Скажите, к какому решению Вы пришли по накладным. Дело в том, что мне уже в нашем РХЦ отписали тоже самое (ноги, я так поняла, растут из города). Перерыла все нормативы, не могу найти. Самое интересное, что недавно делали ограждение, смета была проверена РХЦ, накладные и сметные стояли, как на "ремонт жилой основной" (для Гранда), т.е. понижающий 0,9 на НР, 0,85 на СП.
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при просмотре и анализе ошибок в смете и её пересчёту.
1. Возможные ошибки
00:17 Почему позиции сметы выделяются красным цветом?
03:58 Как проверить, что все позиции соответствуют текущей нормативной базе?
2...
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ
Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Минстрой России Приказ № 75/пр от 08.02.2017)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.