О пересчете сметной документации проект 2013 года

О пересчете сметной документации проект 2013 года

О пересчете сметной документации проект 2013 года
 
Помогите пожалуйста разобраться! Вопрос такой, но немного опишу суть: в 2013 году проект прошел проверку проектной и сметной документации и было получены положительные заключения гос экспертизы. В 2015 году заявлялись на доп работы и получили полож-е закл-е о достоверности определения сметной стоимости. На сегодняшний день есть дополнительные работы которые необходимо выполнить они осмечены в ФЕР, но на них необходимы деньги. Я так понимаю что на сегодняшний день допы отменены, как быть? Мне весь проект пересчитывать по состоянию на сегодняшний день!?!? Из ТЕР в ФЕР, как быть с материалами по прайс листам! Где в нормативных документах можно почитать как правильно обрабатывать сметную документацию?
 
Светлана,проект уже строится?
 
да. Это изначально было наименование проекта "Реконструкция здания СОШ..."
 
Цитата
Светлана пишет:
Мне весь проект пересчитывать по состоянию на сегодняшний день!?!?
Светлана, весь проект точно пересчитывать не надо. А вот невыполненные остатки... Здесь зависит от того, какое решение будет (или не будет) озвучено Минстроем, т.к. есть варианты. Пока ни в каких нормативных документах ничего не прописано.
 
Ирина, а какие варианты есть?
 
Светлана,один вариант - достраиваете спокойно так, как в свое время прошли экспертизу (так было при всех последних изменениях баз), а второй вариант - неисполненные остатки могут заставить пересчитать по новым правилам и достраивать уже по новым сметам. Если Вас этот вопрос очень беспокоит, то нужно решать его с Главгосэкспертизой - пишите официальный запрос.
 
Светлана, я сейчас обсчитываю недострой. Есть объект, положительное заключение по которому было получено в сентябре 2010году по стадии "П". На сегодняшний день необходимо, изменить "П", разработать  "РД",  пройти экспертизу и завершить строительство. Финансирование - бюджет С.Пб. На медни в экспертизу зашли со сметами в базе которая была в 2010 и уровень текущих цен - сентябрь 2010. Закрываться будем с утвержденными дефляторами. По мне так это очень логичное решение.
Изменено: ProSlave - 05.05.2017 14:20:46
 
Цитата
Ирина пишет:
достраиваете спокойно так, как в свое время прошли экспертизу
поддерживаю.
 
Ирина, неисполненных остатков по тем сметам тысяч на 700, а сметы на сегодняшний день составлены млн. на 10, это  работы которые необходимо выполнить сегодня для завершения Реконструкции!?!?  
 
Цитата
Светлана пишет:
а сметы на сегодняшний день составлены млн. на 10, это работы которые необходимо выполнить сегодня для завершения Реконструкции
Светлана,значит в экспертизу опять заход планируется с этими 10 млн.? Тогда скорее всего их-то нужно будет заносить уже в новой базе. Надо эти вопросы с экспертизой уточнять.
Изменено: Ирина - 05.05.2017 14:27:03
 
но ведь это тогда будут как допы? а их нельзя теперь!  
 
Цитата
Светлана пишет:
как быть с материалами по прайс листам
Светлана,а с материалами по прайсам быть также, как и раньше. Нет ведь еще Единой информационной системы и текущей цены ресурсов..
 
Цитата
Ирина пишет:
Цитата
 Светлана  пишет: а сметы на сегодняшний день составлены млн. на 10, это работы которые необходимо выполнить сегодня для завершения Реконструкции
 Светлана ,значит в экспертизу опять заход планируется с этими 10 млн.? Тогда скорее всего их-то нужно будет заносить уже в новой базе. Надо эти вопросы с экспертизой уточнять.
Ирина, здравствуйте. Но ведь это получается что будут снова допы на объект?!? ведь так?
 
Цитата
Светлана пишет:
Но ведь это получается что будут снова допы на объект?!? ведь так?
Светлана,назовите это, как хотите. Не хотите допы, то будет закупка у единственного поставщика.
 
Цитата
ProSlave пишет:
 Светлана , я сейчас обсчитываю недострой. Есть объект, положительное заключение по которому было получено в сентябре 2010году по стадии "П". На сегодняшний день необходимо, изменить "П", разработать  "РД",  пройти экспертизу и завершить строительство. Финансирование - бюджет С.Пб. На медни в экспертизу зашли со сметами в базе которая была в 2010 и уровень текущих цен - сентябрь 2010. Закрываться будем с утвержденными дефляторами. По мне так это очень логичное решение.
ProSlave, здравствуйте! Вчера созванивалась с гос экспертизой по данному вопросу! т.к. дополнительные работы по объекту на экспертизу не принимают и работаем мы теперь только в ФЕР базе, Сказали что необходимо пересчитывать в ФЕР базу весь проект, т.к. сейчас они ведут проверку только по ней! На вопрос как быть ведь недостроев не только в нашем округе очень много, но и по России вцелом. На данный вопрос ответили: Что Минстрой пока никак не комментирует на это ответ, и что необходимо писать официальной письмо на Минстрой о просьбе "разъяснений" как быть с этими объектами
У нас объект уже Реконструируется и есть положительно заключение, а в постановлении 427 от 18.05.2009 года п. 30 говориться " в случае если после получения положительного заключения, но до начало строительства в проектную документацию были внесены изменения, в результате которых сметная стоимость строительства, рекон-и, кап-го ремонта объекта капитального строительства увеличилась, проверка сметной стоимости производится повторно в порядке, устан-м для проведения первичной проверки"
 
Цитата
Светлана пишет:
Сказали что необходимо пересчитывать в ФЕР базу весь проект, т.к. сейчас они ведут проверку только по ней!
Светлана, они, похоже, с головой совсем не дружат. Сметы по принятым объемам работ собираются в новых ФЕР с Вас запросить? Вот такого варианта  в нашем ценообразовании еще не было!
 
Ирина, да. у меня если честно уже голова кругом идет. я как подумаю что это все пересчитывать в ФЕР-2017, аж плохо становиться. ввиду того что в новой базе в каждой расценке позиции которые были учтенными, становятся неучтенными и теперь нужно просматривать каждую позицию и их снова учитывать!!!
 
Светлана, ну... что тут сказать... В России две беды, так вот дороги, вроде, строить научились, а дураков ещё на сто лет вперёд запасено.
Цитата
Светлана пишет:
Сказали что необходимо пересчитывать в ФЕР базу весь проект, т.к. сейчас они ведут проверку только по ней
В целом, ничего страшного, как ни странно, в этом нет. ))) Время на пересчёт только больше уйдёт. Собственно это вся проблема. По сути вы пересчитаете сметы в 2017, далее с этих смет вычтут ОБЪЁМЫ закрытые по КС2, на оставшиеся объёмы и сумму с вами заключат Договор. Скорее всего так и будет или типа того.
 
Цитата
Светлана пишет:
как подумаю что это все пересчитывать в ФЕР-2017,
Светлана,выполненные работы никто не сможет заставить Вас пересчитывать. Обращайтесь за разъяснениями в Минстрой (причем за письменными), попробуйте в областной Минстрой обратиться - в некоторых регионах Минстрои уже свои разъяснения выпустили
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Экспертиза накладных расходов (7.4)
Этот видеоурок создан для того, чтобы научить пользователя программы ГрандСмета проводить экспертизу НР и СП, индексов и текущих цен.
Ресурсный метод - ведомость (6.1)
В видеоуроке показывается, как с помощью ресурсного метода вести ведомость ресурсов сметы в программе ГрандСмета.
Документы сметчика
О понятии «изменение видов выполняемых работ» по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия при применении нормы подпункта «в» пункта 1 части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ о контрактной системе
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики. Генерация энергии 2016
Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман направил обращение на имя Председателя Счетной Палаты Российской Федерации Алексея Леонидовича Кудрина с просьбой инициировать на уровне Главы Государства Поручения Правительству России, в том числе Министерству строительства и ЖКХ России (Якушев В.В.), по скорейшему проведению реформы системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.