Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент

Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент

  RSS
Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент
 
Работаю в службе Заказчика (без привлечения бюджетных денег). Система у нас такая: происходит мониторинг стоимости строительства (без участия сметчиков), затем данная стоимость выставляется на тендер и начальство считает, что все работы, включённые в сметы должны соответсвовать базе и методикам, но в результате стоимость должна оставаться первоначальной.
Но чудес не бывает и часто смета, составленная в базе не дотягивает до установленной ранее стоимости.
Мой начальник говорит, что нужно добавлять какой нибудь повышающий коэффициент- договорной.

При этом за стоимость отвечаю я, как сметчик и подписываю сметы.

Помогите обосновать, ссылаясь на Градостроительный кодекс, либо другие фокументы РФ
Изменено: Жанна - 10.12.2018 12:24:06
Ответы
 
Цитата
Жанна пишет:
Работаю в службе Заказчика (без привлечения бюджетных денег). Система у нас такая: происходит мониторинг стоимости строительства (без участия сметчиков), затем данная стоимость выставляется на тендер и начальство считает, что все работы, включённые в сметы должны соответсвовать базе и методикам, но в результате стоимость должна оставаться первоначальной.Но чудес не бывает и часто смета, составленная в базе не дотягивает до установленной ранее стоимости.Мой начальник говорит, что нужно добавлять  какой нибудь повышающий коэффициент- договорной. При этом за стоимость отвечаю я, как сметчик и подписываю сметы.Помогите обосновать, ссылаясь на   Градостроительный кодекс  , либо другие фокументы РФ
А как фиксируется цена строительства, полученная на основании мониторинга? Как утверждается такая цена и утверждается ли вообще?  Если утверждается, то как варианты:
1. Составить смету по всем нормам и если цена ниже аукционной, то в концовке сметы поставить повышающий/понижающий коэф. до аукционной стоимости,  ссылаясь на документ об утверждения такой цены (если таковой имеется) и желательно утвердить это все у своего начальства. Т. е. таким образом вы показываете в документе стоимость строительства по нормам и показываете разницу между сметной стоимостью и стоимостью, определенной мониторингом цен.
2. Составить смету БИ методом, применяя свой коэф., подгоняя тем самым стоимость до аукционной (опять же ссылаясь на документ об утверждении цены, которая была определена мониторингом).

В любом случае желательно утвердить смету начальством.  
Похожие темы:Найти еще: коэффициент
Применение коэффициентов по таблицам, Прошу разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 и коэффициента 0,2
Автор: Гость. Прошу Вас разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 по таблицам 10-6-51 и 10-6-52, и коэффициента 0,2 по таблицам 10-6-53 и 10-6-54. Спасибо.
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г
Автор: Игорь. "Анастасия пишет: нужно ли ставить коэффициент 1,5" Уж сколько раз твердили миру....все, абсолютно все коэффициенты на усложняющие факторы работ принимаются только если они ...
Коэффициент при работах на высоте, прошу дать отсылку к какому-либо документу
Автор: Александр. "Сергей пишет: В каких то расценках, в общих указаниях - 2 м" Именно поэтому в 8.1.3 есть оговорка, что коэффициенты применяются при проведении работ на высоте свыше указанных в ОП на столько-то метров. Условно говоря, в расценку заложена допустим ...
Поправочные коэффициенты по объектам ТЭК
Автор: ProSlave. Вера, к любому коэффициенту должно быть указано обоснование, если его нет - вычеркивайте к чертям собачьим. Меньше проблем будет... это вам совет, как новичку....
Понижение в сводном сметном расчете
Автор: Максим. Что Вам мешает начислить лимитированные к каждой смете? Потом рассчитываете коэффициент понижения. Подрядчик понижался от цены с НДС, соответственно вы должны рассчитать коэффициент, если падение 5-10 %, то коэффициент ...
 
Цитата
Цитата
[USER=3980]Ирина пишет:
принимать и из Интернета
[/USER]
не находила такой инфы в инете.
подрядчик не даст такой информации.
 
Цитата
Олег пишет:
А как фиксируется цена строительства
А все подписывают договор только после моего заключения.
Получается. что за стоимость договора отвечает сметчик.
 
Цитата
Олег пишет:
(опять же ссылаясь на документ об утверждении цены
спасибо, я попробую поискать такой документ.
 
Цитата
Жанна пишет:
не находила такой инфы в инете.
Жанна,к примеру http://kranwork.ru/crane/200t

http://akmech.ru/arenda-avtokrana

http://krangroupp.ru/avtokrany?utm_source=yd&utm_medium=cpc&utm_campaign=yd_mo_main_...
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 2)
Видеоуроки
Экспорт сметы в PDF (59)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт сметы в PDF
Обучающий видеокурс по ПК РИК. Урок 7. Выгрузка (экспорт) сметы
В данном видеоролике продемонстрированы: 1. Погрузка-перевозка. 2. Выгрузка (экспорт) сметы из программы 3. План производства работ.
Документы сметчика
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (ред. 2012 год)
Об определении расхода ресурса 408-0200 "Смесь песчано-гравийная природная"
Технологическая карта разработана на устройство двух слоев гидроизоляции из наплавляемых рубероидов путем их наклейки на свежеотформованные железобетонные панели покрытий, изготовляемые на домостроительных комбинатах по стендовой технологии
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.