Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент

Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент

  RSS
Договорная стоимость и повышающий договорной коэффициент
 
Работаю в службе Заказчика (без привлечения бюджетных денег). Система у нас такая: происходит мониторинг стоимости строительства (без участия сметчиков), затем данная стоимость выставляется на тендер и начальство считает, что все работы, включённые в сметы должны соответсвовать базе и методикам, но в результате стоимость должна оставаться первоначальной.
Но чудес не бывает и часто смета, составленная в базе не дотягивает до установленной ранее стоимости.
Мой начальник говорит, что нужно добавлять какой нибудь повышающий коэффициент- договорной.

При этом за стоимость отвечаю я, как сметчик и подписываю сметы.

Помогите обосновать, ссылаясь на Градостроительный кодекс, либо другие фокументы РФ
Изменено: Жанна - 10.12.2018 12:24:06
Ответы
 
Цитата
Жанна пишет:
Работаю в службе Заказчика (без привлечения бюджетных денег). Система у нас такая: происходит мониторинг стоимости строительства (без участия сметчиков), затем данная стоимость выставляется на тендер и начальство считает, что все работы, включённые в сметы должны соответсвовать базе и методикам, но в результате стоимость должна оставаться первоначальной.Но чудес не бывает и часто смета, составленная в базе не дотягивает до установленной ранее стоимости.Мой начальник говорит, что нужно добавлять  какой нибудь повышающий коэффициент- договорной. При этом за стоимость отвечаю я, как сметчик и подписываю сметы.Помогите обосновать, ссылаясь на   Градостроительный кодекс  , либо другие фокументы РФ
А как фиксируется цена строительства, полученная на основании мониторинга? Как утверждается такая цена и утверждается ли вообще?  Если утверждается, то как варианты:
1. Составить смету по всем нормам и если цена ниже аукционной, то в концовке сметы поставить повышающий/понижающий коэф. до аукционной стоимости,  ссылаясь на документ об утверждения такой цены (если таковой имеется) и желательно утвердить это все у своего начальства. Т. е. таким образом вы показываете в документе стоимость строительства по нормам и показываете разницу между сметной стоимостью и стоимостью, определенной мониторингом цен.
2. Составить смету БИ методом, применяя свой коэф., подгоняя тем самым стоимость до аукционной (опять же ссылаясь на документ об утверждении цены, которая была определена мониторингом).

В любом случае желательно утвердить смету начальством.  
Похожие темы:Найти еще: коэффициент
Применение коэффициентов по таблицам, Прошу разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 и коэффициента 0,2
Автор: Гость. Прошу Вас разъяснить правомочность применения коэффициента 0,1 по таблицам 10-6-51 и 10-6-52, и коэффициента 0,2 по таблицам 10-6-53 и 10-6-54. Спасибо.
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г
Автор: Игорь. "Анастасия пишет: нужно ли ставить коэффициент 1,5" Уж сколько раз твердили миру....все, абсолютно все коэффициенты на усложняющие факторы работ принимаются только если они ...
Коэффициент при работах на высоте, прошу дать отсылку к какому-либо документу
Автор: Александр. "Сергей пишет: В каких то расценках, в общих указаниях - 2 м" Именно поэтому в 8.1.3 есть оговорка, что коэффициенты применяются при проведении работ на высоте свыше указанных в ОП на столько-то метров. Условно говоря, в расценку заложена допустим ...
Поправочные коэффициенты по объектам ТЭК
Автор: ProSlave. Вера, к любому коэффициенту должно быть указано обоснование, если его нет - вычеркивайте к чертям собачьим. Меньше проблем будет... это вам совет, как новичку....
Понижение в сводном сметном расчете
Автор: Максим. Что Вам мешает начислить лимитированные к каждой смете? Потом рассчитываете коэффициент понижения. Подрядчик понижался от цены с НДС, соответственно вы должны рассчитать коэффициент, если падение 5-10 %, то коэффициент ...
 
Цитата
Цитата
[USER=3980]Ирина пишет:
принимать и из Интернета
[/USER]
не находила такой инфы в инете.
подрядчик не даст такой информации.
 
Цитата
Олег пишет:
А как фиксируется цена строительства
А все подписывают договор только после моего заключения.
Получается. что за стоимость договора отвечает сметчик.
 
Цитата
Олег пишет:
(опять же ссылаясь на документ об утверждении цены
спасибо, я попробую поискать такой документ.
 
Цитата
Жанна пишет:
не находила такой инфы в инете.
Жанна,к примеру http://kranwork.ru/crane/200t

http://akmech.ru/arenda-avtokrana

http://krangroupp.ru/avtokrany?utm_source=yd&utm_medium=cpc&utm_campaign=yd_mo_main_...
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Создание шаблона начислений (53)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Создание пользовательского шаблона начислений
Получение окончательного списка позиций (4)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Получение окончательного списка позиций
Документы сметчика
О применении пункта 4.91 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)
Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на I квартал 2013 года
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.