Капитальный ремонт, достоверность сметной стоимости

Капитальный ремонт, достоверность сметной стоимости

Капитальный ремонт, достоверность сметной стоимости
 
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при расчете стоимости экспертизы капитального ремонта нежилого здания в объеме достоверности сметной стоимости всегда считаем, как 1% от ССР?  
Похожие темы:Найти еще: капитальный ремонт
Грунтовка в ГЭСН15-02-019-03. В расценке грунтовка стоит по Проекту.
Автор: Анна. Капитальный ремонт здания. Берем работу: Сплошное выравнивание внутренних поверхностей (однослойное оштукатуривание) из сухих растворных смесей. В расценке ...
Бурение скважин укб 12/25 диаметром 70-80мм.
Автор: Даниил Краснов. Капитальный ремонт здания. Закрепление грунтов под фундаментам с использованием метода цементации грунтов до глубины 12,5 м. ниже подошвы фундаментов ...
Накладные расходы и сметная прибыль с 01.01.2011 г.
... и метрополитены, мосты и трубы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы..." "...При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли, приведенным в приложении I к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06,...
Стоимость проектных работ систем пожарной сигнализации при кап. ремонте
Автор: Гость. Как расчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
Стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ
Автор: jane0567. Я так и не получил ответа на вопрос - Как рассчитать стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ при капитальном ремонте здания? Заказчик выдал задание на проектирование по титулу кап. ремонта здания этих систем в здании, где их никогда и не было и ссылается ...
 
Алла, есть постановление ГГЭ №145, там расписано как именно считать стоимость экспертизы
 
Да, но не понятно, п.57.2 прописывает 1% , если разрабатывается только раздел СМ, а если и другие разделы ПД выполнялись, но объем работ только достоверность сметной стоимости, то применяем п.57.2 или 57.1 (20% от ст-ти экспертизы всех разделов по КР)?
 
Цитата
Алла пишет:
57.1
если заходите в экспертизу с разделами ПД, то расчёт стоимости проверки достоверности определения сметной стоимости по п. 57.1 приказа № 145
 
Вот конкретная ситуация, проектируется садик (капитальный ремонт) . Выполняем разделы по сетям (ЭЛ, ВК, СС) и раздел СМ. Заходим только на достоверность сметной стоимости в экспертизу. Как рассчитать ст-ть экспертизы в этом случае? по п.57.1 (считаем проектные работы на КР по СБЦП 81-2001-05, применив табл.12 на объем наших работ, берем 20% от стоимости экспертизы на достоверность) или просто 1% по своднику?
 
Алла,в каждой экспертизе свои погремушки.
были варианты и 20%, и 1% и 24 тыр и 20 тыр... проще сразу в экспертизе уточнить... куда подаваться будете...
 
57(1). За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки
сметной стоимости, осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов
инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере
20 процентов стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов
инженерных изысканий, рассчитанной на день представления документов для проведения
государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости.
(п. 57(1) введен Постановлением Правительства РФ от 31.12.2019 N 1948; в ред. Постановлений
Правительства РФ от 01.10.2020 N 1590, от 09.04.2021 N 567)

57(2). В случае подготовки застройщиком раздела проектной документации "Смета на
капитальный ремонт объекта капитального строительства" без подготовки иных разделов проектной
документации за проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме
проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, за
исключением многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах),
осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и
оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 1 процента сметной
стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, но не менее 24 тыс. рублей,
в том числе налог на добавленную стоимость.
 
Цитата
Алла пишет:
Вот конкретная ситуация, проектируется садик (капитальный ремонт) . Выполняем разделы по сетям (ЭЛ, ВК, СС) и раздел СМ.  З  аходим только на достоверность сметной стоимости в экспертизу.  Как рассчитать ст-ть экспертизы в этом случае? по п.57.1 (считаем проектные работы на КР по   СБЦП 81-2001-05  , применив табл.12 на объем наших работ, берем 20% от стоимости экспертизы на достоверность) или просто 1% по своднику?
Если Вы загружаете альбомы ЭЛ, ВК, СС вместе со сметной документацией, то считают по п.57.1. Если альбомы ЭЛ, ВК, СС не загружаете, то считают 1% (но не менее 24 тыс.руб) по своднику. В Свердловской области именно так. Как в других регионах - не могу точно сказать
По поводу расчёта стоимости проверки достоверности - у сотрудников экспертизы свои расчёты. Сколько ни пыталась понять их расчёт - ни разу не угадала их логику (берут ли какой-то процент на разработанные разделы или не берут - в расчёте это не указано)
 
Цитата
Елена пишет:
считают 1% (но не менее 24 тыс.руб) по своднику
Алла, и есть еще поправочный коэф при смете больше 10 млн
Изменено: Софья - 15.11.2022 15:20:16
 
Благодарю всех за ответы! Мне помогли вы очень!!!! :)  
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Накладные расходы и сметная прибыль (4.1)
Видеоурок демонстрирует, как осуществлять привязку накладных расходов и сметной прибыли к виду работ, способы изменения и использование укрупненных норм в программе ГрандСмета.
Состав информационной базы (1.4)
В видеоуроке описан весь состав информационной базы программы ГрандСтрой-Инфо. В тематическом указателе пользователь сможет с легкостью найти необходимый раздел.
Документы сметчика
Техническая информация для проектирования Свая железобетонная с противопучинной оболочкой ОСПТ Reline
Локальная смета на пусконаладочные работы пожарной сигнализации
Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно - монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.