Наша организация осуществляет строительство, реконструкцию и ремонт мостов в Московской области в радиусе до 200 км от места дислокации базы. По проекту организации строительства (ПОС) в качестве
П.4.84. «Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений может определяться по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений
- приобретение оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря;
- приобретение комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения, включая производственный и хозяйственный инвентарь (приобретается за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций).
Федеральный центр ценообразования разъясняет, что
1. «положения Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
2. В соответствии с
Исходя из вышеизложенного, в нашем понимании расчет затрат на строительство временных зданий и сооружений следует представить следующим образом:
- в Главу 8 включать затраты на сборку и разборку зданий и сооружений, указанных в ПОС по рекомендуемому перечню работ и затрат без включения в объем выполненных строительно-монтажных работ стоимости комплектов деталей и контейнерных зданий, а также стоимостные показатели затрат, компенсируемые заказчиком.
- в Главу 9 включать дополнительные затраты неучтенные нормами, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую или со склада базы организации на строительную площадку.
П.2.1
Убедительно прошу Вас помочь в исключении существующих на сегодня противоречий с заказчиком, который считает, что стоимость строительства временных зданий и сооружений для условий нового строительства решается включением в Главу 8 Сводного сметного расчета только суммы, определенной в процентах от суммы стоимости СМР по итогам Глав 1-7 по Приложению 1 ГСН81-05-01-2001, а при реконструкции и ремонте мостов с коэффициентом 0,8.
Ответ
В качестве ответа приводим Письмо МинРегиона РФ.
Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации
от 19.09.2007 № 17020-АШ/08
Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело Ваше письмо по вопросу применения норм на строительство временных зданий и сооружений, и сообщает следующее: В соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (
- по расчету, на основании данных проекта организации строительства или проекта организации капитального ремонта в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-2001 и
ГСНр 81-05-01-2001 ) в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами, не учтенными сметными нормами.
Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в соответствии с договорными условиями.
Решение о способах расчета за временные здания и сооружения принимают совместно заказчик и подрядчик, оговорив порядок расчета за временные здания и сооружения в договоре подряда или в дополнительном соглашении к нему. Следует иметь в виду, что при расчетах между заказчикам и подрядчиком за временные здания и сооружения необходимо определить и обосновать дополнительное включение средств в главу 8 сверх процентной нормы на основании ПОС или ППР согласованных заказчиком.
В Вашем случае определение размера средств на временные здания и сооружения производится следующим образом. В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений, указанных в ПОС без учета стоимости приобретения комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, а также дополнительные затраты, не учтенные сметными нормами. В соответствии с п. 3.4 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСП 81-05-2001, построенные временные здания и сооружения передаются заказчиком подрядчику в пользование в порядке, установленном договором подряда.
Процентной нормой сметных затрат на строительство временных зданий и сооружений предусмотрены затраты по перебазировке конструкций и деталей временных производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку и их возврат со строительной площадки по завершении строительства, в пределах места нахождения строительной организации. При необходимости перебазирования указанных временных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений за пределы района постоянного базирования строительной организации, дополнительные затраты на их перебазировку включаются в главу 9 сводного сметного расчета.
При
Директор Департамента строительства А.Ш. Шамузафаров