УК выполнила некачественный ремонт подъезда в 112 тыс.

7,86 - это индекс пересчета из цен 2001 года в текущий уровень цен. Компенсация тоже в этом случае рассчитывается с этим индексом. Другой вопрос - откуда индекс, явно не из письма Минстроя,  у Калуги есть региональные индексы, возможно, он оттуда http://stroyindex40.ru/news/1
Они платные, не посмотреть, но, например, на 01.01.2018 по общестрою этот индекс как раз был 7,86 у них.

Алексей, вот меня всегда удивляют такие эксперты... вот что вы пишете человеку который не понимает ни чего в смете и скорее всего является шизанутым пенсионером из группы активистов. Зачем вам оно надо? Если есть проблема с УК, то ее надо решать в правовом поле, а не тут на форуме. Пусть реального эксперта наймут, толку больше будет. Сейчас наслушается, вот таких вот "добрых" советов и пойдет мозги выносить директору УК,

Что правильно сделает? Алексей 112 тысяч на подьезд там что евроремонт должен быть? в квартире одну комнату в эти деньги не сделаешь уже..

З.Ы. Иногда трезво на вещи нужно смотреть

Если Вы здесь сметчики, все грамотные в сметном деле не можете найти компромисс, то где же ей найти.
У меня вообще не открываются листочки

Atlant,
смотря какой подъезд..
вы квадратуру смотрели?
Или  просто за окраску стен считаете что много?

и в смете не показана
стоимость материалов...
Ни на что не намекает.

Ах какие бедные управляющие компании.
Прям банкроты одни.. И благотворительностью занимаются.

Довожу нюансы.
Сейчас все работы идут по госзакупкам.
Дкаже видел на 6, 80 руб.
И снижение тендерное до 50 % доходит.
Хоть одна УК выставила на тендер  работы по ремонту, чтобы уменьшить тариф?
И при всем при этом еще идут приписки, пользуясь что жильцы неграмотные.
Мне стыдно за тех, кто защищает приписки в смете
Сметы в основном сделаны так, что в них скрыть состав работ, состав затрат, ресурсы в расценках,
накрученные коэффициенты, ЗУ и прочее

далее
Основная прибыль идет от обслуживания.
Тариф  на ремонт не очень..
Работа нормально можно получать прибыль. И нормальную.

ничего подобного)) было бы правильно, я бы не спрашивала) у нас люди в 60-80 тыс влазят, так и пол плиткой укладывают и краску нормальную моющуюся используют) а у нас водо-эмульсионка которую нежелательно мыть))) и ящики покрасили серой краской что старая синяя видна) а заявлено 2 слоя)))  смехота да и только

спасибо конечно за пенсионерку)))) и да... мне 25, у меня 2 детей)))я в декрете, муж работает) и как говорится копейка рубль бережет, и да, мне кажется что как раз здесь не один рубль,а тысячи!) я собираюсь подавать в суд, в жил инспекцию, потому что я плачу из своего кармана. и раз так за что это директор ук положет в свой карман велосипед моего ребенка который я бы купила) было б немного да ладно, но такими суммами)))) это беспредел

так вот месяц прошел и не чистенько) все стены заляпаны, а начинаешь мыть - не отмывается. окна текут и на первый этаж сливаются по покрашеному))))) красили в 1 слой, а заявлено в 2) говорю им красить еще, а они мне мол покрасили и все)) или опять плотите