Управляющая компания и метод расчета

На усмотрение заказчика. Но если сметы на госэкспертизу, то однозначно в ГЭСН.

Коммерция может хоть как считать, если на государственный уровень не выходить.

И что они проверят и проконтролируют? УК, как правило, коммерческие организации, к бюджету никакого отношения не имеют, потому могут считать сметы хоть в попугаях. Главное, чтобы жильцы были с этим согласны

Tacha, по существу есть что сказать?  

При подготовке заключений по судебным экспертизам с участием управляющих компаний мы руководствуемся п. 3 методики по приказу 421. На всё остальное я лично ложу...

А ничего, что это требование обязательно только для бюджетных организаций и околобюджетной системы?
А как пусть решает сама УК. Понятно, что ГЭСН проще обосновать в судах, но если УК будет считать в ФЕР, да хоть в ТЕР уровня 2014 года, кто ей слово скажет?
Какие проверяющие,кстати, так и не ответили.

Tacha, сталкивался. Жилинспекции ваши и наши сметы побоку. Опять же, суду тоже, назначит экспертизу. Эксперт тоже понимает, что к чему. Коммерция - значит не обязан ни ГЭСН ни ФЕР. Хоть коммерческие расценки.

Верно. К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся:
ст. 6 ГрК РФ часть 1...3.4) установление перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; (п. 3.4 введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 359-ФЗ). Обязательный порядок определения стоимости строительных работ с участием управляющих компаний определён методикой к приказу №421 от 04.08.2020 года. Систематически  требования, установленные действующим законодательством нарушаются, в том числе и в судах.  

Как жаль, что УК ничем из вышеперечисленного не занимается   , а то бы прям хоть скринь и икону пиши.