Оплата временных зданий и сооружений

Оплата временных зданий и сооружений

Оплата временных зданий и сооружений
 
Подрядная организация заключила договор на выполнение строительно монтажных работ с предельной ценой. Средства на временные здания и сооружения определены в процентном отношении от сметной стоимости по приложению 1 ГСН 81-05-01-2001. Однако по условиям ЛНД Компании Заказчика расчеты за временные здания и сооружения должны производиться за фактически построенные временные здания и сооружения на основе проектно-сметной документации. Организация Подрядчика закупила необходимые для строительства временного городка строителей мобильные инвентарные здания в соответствии с требованиями ПОС, однако Заказчик отказывается возмещать затраты в счет ВЗиС, аргументируя это тем, что эти сборно-разборные мобильные здания относятся к зданиям санитарно-бытового назначения (гардеробные, помещения для обогрева рабочих и приема пищи, душевые, умывальные, сушилка) и не являются титульными в соответствии с Приложением 3 ГСН 81-05-01-2001. А амортизацию возможно компенсировать только по мобильным зданиям административного назначения. При этом стоимость приобретения контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий не подлежит оплате Заказчиком, не смотря на то что они приобретались в соответствии с требованиями ПОС и стоят достаточно дорого. Прав ли Заказчик и есть ли способ возместить понесенные Подрядчиком затраты.
Похожие темы:Найти еще: временных
Расценки на временные здания, сети, дороги
... Таша. Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, я что-то совсем запуталась, что нужно в смете отдельно учитывать, а что нужно ставить отдельно 1. Временная сеть электроснабжения 2. Временный метал. забор 3. Временные открытые склад 4. Временные дороги 5. Временные бытовки (передвижные вагончики)
Средства пожаротушения на стройплощадке
... и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам сообщает. В соответствии со Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр 81-05-01-2001 ([...](п. 1.1 общих положений) ...
Выбор мощности бульдозера на земляных работах
Автор: Ирина. "Павел пишет: Мо́щность — равна отношению работы, выполняемой за некоторый промежуток времени, к этому промежутку времени. " "Павел пишет: мощность на единицу времени" Павел,ну определитесь Вы уже: "работа на единицу ...
Выбор мощности бульдозера на земляных работах
Автор: Павел. "Ирина пишет: " Павел пишет:Мо́щность —  равна отношению работы, выполняемой за некоторый промежуток времени, к этому промежутку времени. " " Павел пишет:мощность на единицу времени" Павел ,ну определитесь Вы уже: "работа на ...
Строительство ТП подрядчиком
Автор: Ирина Иванчикова. "Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов     1. Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров....
 
Елена,прав заказчик
 
Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста, может быть Вы знаете каким образом в таком случае компенсируются эти затраты-эта стоимость превышает норматив НР. И должен ли Заказчик принять на баланс как основное средство здания административного назначения, оплатив стоимость приобретения.
 
Елена, заказчик не оплачивает стоимость приобретения (как бы дорого это не стоило). Вы эти затраты частями на других стройках, у других заказчиков  компенсируете  
 
В вашем вопросе содержится ответ. Обратите внимание: "за фактически выполненные работы" по условиям договора. Если бы у вас контракте было прописано, что цена контракта "твёрдая", то в смело включаете дополнительные % к сметам (Временные здания и сооружения, непредвиденные расходы, зимнее удорожание и прочее) без необходимости отчитываться за них. Вот такое простое правило. Нормативные документы  и позиция высших судебных органов в помощь.  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
Николай пишет:
Вот такое простое правило. Нормативные документы  и позиция высших судебных органов в помощь.  
Николай, это очень интересно, если под рукой дайте пжл ссылки. Спасибо!
 
Смотрите раздел 4 методики:  
Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (ред. от 16.06.2014) "Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (вместе с "МДС 81-35.2004...") или с более поздними изменениями. Сейчас есть редакция 2020 года.  Решение судов можете сами найти по теме.  
Изменено: Николай - 18.09.2020 12:39:11
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
Николай пишет:
В вашем вопросе содержится ответ. Обратите внимание: "за фактически выполненные работы" по условиям договора. Если бы у вас контракте было прописано, что цена контракта "твёрдая", то в смело включаете дополнительные % к сметам (  Временные здания и сооружения  , непредвиденные расходы, зимнее удорожание и прочее) без необходимости отчитываться за них. Вот такое простое правило. Нормативные документы  и позиция высших судебных органов в помощь.  
Если б было все так просто. Заказчик просит отдельно потом сметы на временные и непредвиденные- отчитайтесь, господа. Против Заказчика не попрешь))))
 
Обычно бытовки всегда были имуществом Подрядчика, для создания условий отдыха для своих рабочих, и  возвращались  вместе со строительной техникой на его базу  после окончания строительства.
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Экспертиза накладных расходов (7.4)
Этот видеоурок создан для того, чтобы научить пользователя программы ГрандСмета проводить экспертизу НР и СП, индексов и текущих цен.
Андрей Савенков (Главгосэкспертиза России) о порядке разработки новых норм
Подробно о порядке разработки, рассмотрения и утверждения сметных нормативов. О ежегодном планировании разработки (актуализации) сметных норм, методик нормативных затрат по инженерным изысканиям (СБЦ), собственно самих методик, необходимых для опреде...
Документы сметчика
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.