Заказчик попросил ПСД на временное здание контейнерного типа

Заказчик попросил ПСД на временное здание контейнерного типа

Заказчик попросил ПСД на временное здание контейнерного типа
 
Согласно итогов аукциона на объект было поставлено временное здание контейнерного типа  (общежитие). Заказчик при процентовании попросил ПСД на данное сооружение и выдвинул ряд требований, а именно расписать отдельно по разделам из чего складывается стоимость модульного здания, то есть АС, ВК, ОВ, ЭС. Правомерно ли требование Заказчика, ибо модульное общежитие торговалось как изделие, единой строкой, единой суммой, включающее в себя все разделы для обеспечения жизнедеятельности человека.
Похожие темы:Найти еще: временное
Расценки на временные здания, сети, дороги
... Таша. Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, я что-то совсем запуталась, что нужно в смете отдельно учитывать, а что нужно ставить отдельно 1. Временная сеть электроснабжения 2. Временный метал. забор 3. Временные открытые склад 4. Временные дороги 5. Временные бытовки (передвижные вагончики)
Применение Сборника М38.
Автор: Татьяна .. Смета на "Устройство временного навеса" (я привожу только спорные расценки) Этим словом - временные - определяется очень многое. Ни о каком м38 при временных ...
Ограждение траншеи
Автор: Ирина. "Терра пишет: А будет ли в смете норматив на временные? Возможно временные считают отдельно по смете тогда все эти работы надо расценить. " Терра  Нельзя эти работы расценивать ...
Организация строительной площадки, временные
Автор: Мария. Здравствуйте!Подскажите как сделать смету на организацию строит.площадки:1.Устройство забора(это понятно),2.Временная энергетика,3.Временное водоснабжение,
Как компенсировать затраты на аренду бетонного завода
... жилищно-коммунальному хозяйству   от 26.07.2005 г. № 6-586 Ни одним из перечисленных выше документов не предусмотрена передача заказчиком подрядчику построенных временных зданий и сооружений в аренду с взиманием с подрядчика арендной платы. Указанные временные здания и сооружения передаются подрядчику ...
 
Цитата
Антон Иванов пишет:
Правомерно ли требование Заказчика, ибо модульное общежитие торговалось как изделие, единой строкой, единой суммой, включающее в себя все разделы для обеспечения жизнедеятельности человека.
"торговалось" здание, а речь идет об использовании его на стройплощадке. Если бытовые помещения (здания) включены в ПОС, к ним нужно обязательно провести коммуникации, а иначе. как им пользоваться.
Если у вас есть К на временные сооружения,сумма, которую он отражает должна включать затраты на присоединение здания к сетям.
Если в смете к аукциону не было этого К  на временные сооружения, то за счет чего вы будете считать сети и внутреннее убранство здания (АС)? Что там у вас по заданию? Или вы - только поставщик этого здания? Может есть собственно стоимость здания, а в сумму в аукционе вошло и его обеспечение?
 
Если у Вас общежитие -модульного типа. То стоимость модульных зданий контейнерного типа обычно устанавливается по ценам завода-изготовителя, в которую входят все установленные системы. Но завод-изготовитель чаще всего расписывает комплектность и стоимость составных частей. Предлагает за дополнительную плату дополнительные,не входящие в комплект поставки опции.
Если Вы подрядчик, то только устанавливаете данное здание. Поэтому сметную документацию составляете только на установку и подключению к системам здания и указываете стоимость здания, в которой можете привести данные-завода изготовителя.
Если же Вы Завод-изготовитель, поставщик данного здания, то Вы опять же предоставляете только цену и комплектность по просьбе заказчика.
Третий Вариант: Если Вы приобретаете только модуль здания, а коммуникации в нем  прокладываете сами- в этом случае Вы должны все расписать по смете
 
Спасибо за ответ. Мы являемся подрядной организацией, которая смонтировало модульное общежитие за пределами строительной площадки. Разыгрывалось на аукционе данное сооружение, еще раз повторюсь, со всеми внутренними инженерными и технологическими системами, то есть в стоимость не входило подключение сооружения к сетям, а также устройство основания под здание. Мы составили смету на устройство основания под здание, взяли монтаж самих блоков и стомость здания, отдельно двумя пунктами, далее подключения к инженерным системам (НВК, ЭС). Но Заказчик в очередной раз просит расписать отдельно в смете, а именно, отдельно электротехническую часть, технологическое оборудование, отделка помещений(установка дверей, окон и т.д.). Вопрос: как можно обосновать, что Заказчик не прав с ссылками на нормативную документацию?  Есть ли документация регламентирующая поставку и составление смет на модульные здания контейнерного типа?
 
Таких документов я не встречала. Ведь это готовое здание, как оборудование.
Ведь никто не заставляет нас осмечивать оборудование.
Мы купили готовое контейнерное здание. Приложили Прайс Завода-изготовителя. Вот и все.
Если Заказчику не нравится эта цена, он должен был провести мониторинг цен,о чем пишется в МДС 35 и подобрать то,которое его больше устраивало.
 
Я согласен, что он мог провести мониторинг цен и указать на поставщика, но совсем не факт победа этого поставщика  на аукционе.
 
Ну вот победил поставщик с меньшей ценой и все ОК. Если Ваша стоимость на здание не больше, Вы ничего не обязаны делать
 
Антон , я бы как подрядчик-победитель аукциона- чтобы не ссориться с заказчиком, тем более, что на кону-подписание процентовки- сделала бы расшифровку по 21-му сборнику всего того, что он(заказчик) просит, вписавшись в спорную стоимость, да хоть сорок расшифровок-дело этого стоит, чем спорить. Бывает один документ нужен для дела, а другой для "противного"  заказчика, но ведь он "заказывает музыку"!
 
Цитата
Антон Иванов пишет: Заказчик при процентовании попросил ПСД на данное сооружение и выдвинул ряд требований, а именно расписать отдельно по разделам из чего складывается стоимость модульного здания, то есть АС, ВК, ОВ, ЭС.
 Согласно п.4.3 СНиП 12-01-2004 Заказчик передает Исполнителю проектную документацию, но не наоборот  :) . Требование Заказчика  предоставить ПСД на модульное здание  является необоснованным потому что эти документы не входят в комплект поставки модульного здания. Мне кажется что это тот самый случай о котором пишет Алексей Железнов в своем выступлении за №16 в теме Хе-Хе
Изменено: viktor - 13.02.2014 15:37:52
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Учет выполнения (9)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Учет выполнения
Порядок создания локальной сметы (11)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Порядок создания локальной сметы
Документы сметчика
Приведены индексы изменения сметной стоимости по статьям затрат к ФЕР-2001 по субъектам РФ и по объектам магистрального трубопроводного транспорта нефти на 3 кв 2018 года (Вестник ЦиСН выпуск 10 - октябрь 2018 года).
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 18 августа 2022 г.)
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.