Разъяснения по смете для Москвы

Страницы: 1 2 След.
RSS
Разъяснения по смете для Москвы
 
г. Нижний Новгород. Ко мне попала смета на ремонт помещений жилого дома в г.Москва,  составленная в уровне текущих (прогнозных) цен ТСН-2001 ремонт октябрь 2014г. Прошу разъяснить:
1.В какой базе составлена смета? Мы, например, работаем в основном в ТЕРах для нашей области.
2.Выделенная строка: прайс-лист на плитку керамгранит. Цена 1980руб/м2. Потом она умножается еще на 2,67. Это что за коэффициент? А потом еще на 1,18 в концовке.
Я понимаю, уровень цен в Москве выше, чем у нас, но не настолько же?
Плитка получается по 6238руб/м2.
Спасибо.





 
 
Елена! СНБ- ТСН (Москва), цена плитки явно завышена, накрутка 2,67 вообще не понятна.
 
Да,что то цена непонятная . Базовая цена умножается на индекс перевода в текущие цены.
 
То есть смета выполнена в базе для г.Москвы от 2014г. Я не смогу проверить у нас эти расценки, не купив эту базу? И что за коэффициент-мне тоже непонятно. Может, есть еще у кого какие мысли на этот счет?
 
Елена! Сбросьте смету, если можно, я проверю по базе.
 
То есть 1980р/м2-это базовая цена (на 2001.г), а 2,67-индекс пересчета в тек.цены на сегодняшний день?  
 
Немного не так, взяли "прайсовую" цену и на неё еще К на материалы (К-т постатейный), потому что в Москве в 2014г. переводной К с базы в текущие, был не менее 4.
Изменено: Анатолий Пенушкин - 03.09.2015 12:04:07
 
Елена,,база ТСН выложена на http://mke.mos.ru/tsn-2001/index.php Там же есть и индексы перевода в текущие цены для этой базы
 
Вот эта смета.
 
Смета
 
1. База ТСН г. Москвы
2. 2,67 индекс пересчета из базы в текущие

Цена завышена, раза в полтора)))

Вы же сдаете деньги на капремонт....а товарищи их грамотно осваивают...
Изменено: Atlant - 03.09.2015 13:27:45
 
Что интересно еще. Если посмотреть по плитке поз.6.3 и поз. 8.3. Базовая цена одинаковая 1980. А индексы перехода разные 2,67 и 3,15 . Неужели для  мест общего пользования такой сервис?
 
2,67-индекс пересчета для материалов? То есть в смете применены индексы по статьям затрат? 15,75 нашла в документах-к зарплате.А что такое 9,31 и 1,46-непонятно, их не нашла.
В Москве для разных материалов разные индексы пересчета?
 
Цитата
Галина Вантурина пишет:
Что интересно еще. Если посмотреть по плитке поз.6.3 и поз. 8.3. Базовая цена одинаковая 1980. А индексы перехода разные 2,67 и 3,15 . Неужели для мест общего пользования такой
вообще так же должен быть 2,67...
 
Цитата
Елена пишет:
2,67-индекс пересчета для материалов? То есть в смете применены индексы по статьям затрат? 15,75 нашла в документах-к зарплате.А что такое 9,31 и 1,46-непонятно, их не нашла.В Москве для разных материалов разные индексы пересчета?
Да разные...
 
Здесь применены индексы перехода к каждой позиции и еще для материалов с ценника а также прайсов по группе материалов. Для позиции  6:
ЗПЛ и ЗПЛ МЕХ=15,75; ЭМ=9,31 МАТ(МР для  учтенных в данной позиции)=1,46  Для 1-3-2-149 смеси-МАТ=2,46 Для 1-3-2-129-Смеси МАТ=1,34
Загружается это автоматически с электронного ключа. Только для прайсов скорее всего подбирали для групп материалов  
 
Елена! Весь прайсовый материал (с индексом или К), полное 3. П (пол, палец, потолок). Галина #12 уже обратила внимание. Цифры не относятся, не к индексам на материалы к расценке (на октябрь 2014г.), не к переводному коэффициенту (единому на весь материал на соответствующий квартал года). Если заносить стоимость с прайс-листа в программу, Вы сами знаете, каким образом отражается это в смете. В данном случае "розничную" цену называют базовой и еще накручивают "индекс, К" с потолка.
 
Спасибо всем большое!
 
Елена! Если еще актуально...Во всех расценках на демонтаж, где К-0,7, материалы не обнулены...так что, демонтируют с материалами!!!Ё Приличная сумма получается.
 
Марина,это Вы откуда?
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)


Работа с ресурсами расценки (29)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с ресурсами расценки
Применение и отмена коэффициентов (25)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Применение и отмена поправочных коэффициентов
Вестник ценообразования и сметного нормирования №4(181) 2016 Даже наиболее опытные специалисты совершают ошибки, которые могут стоить предприятию не один миллион. Однако учиться лучше, анализируя чужие ошибки. Что получает опытный экономист, сметчик, ГИП, ГАП или специалист технадзора, выписывая журнал «Вестник ценообразования и сметного нормирования»? Коэффициенты ТСН на февраль 2017 (СМР) Январь 2017. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001