Разъяснения по смете для Москвы

Разъяснения по смете для Москвы

Разъяснения по смете для Москвы
 
г. Нижний Новгород. Ко мне попала смета на ремонт помещений жилого дома в г.Москва,  составленная в уровне текущих (прогнозных) цен ТСН-2001 ремонт октябрь 2014г. Прошу разъяснить:
1.В какой базе составлена смета? Мы, например, работаем в основном в ТЕРах для нашей области.
2.Выделенная строка: прайс-лист на плитку керамгранит. Цена 1980руб/м2. Потом она умножается еще на 2,67. Это что за коэффициент? А потом еще на 1,18 в концовке.
Я понимаю, уровень цен в Москве выше, чем у нас, но не настолько же?
Плитка получается по 6238руб/м2.
Спасибо.





 
 
Елена! СНБ- ТСН (Москва), цена плитки явно завышена, накрутка 2,67 вообще не понятна.
 
Да,что то цена непонятная . Базовая цена умножается на индекс перевода в текущие цены.
 
То есть смета выполнена в базе для г.Москвы от 2014г. Я не смогу проверить у нас эти расценки, не купив эту базу? И что за коэффициент-мне тоже непонятно. Может, есть еще у кого какие мысли на этот счет?
 
Елена! Сбросьте смету, если можно, я проверю по базе.
 
То есть 1980р/м2-это базовая цена (на 2001.г), а 2,67-индекс пересчета в тек.цены на сегодняшний день?  
 
Немного не так, взяли "прайсовую" цену и на неё еще К на материалы (К-т постатейный), потому что в Москве в 2014г. переводной К с базы в текущие, был не менее 4.
Изменено: Анатолий Пенушкин - 03.09.2015 12:04:07
 
Елена,,база ТСН выложена на http://mke.mos.ru/tsn-2001/index.php Там же есть и индексы перевода в текущие цены для этой базы
 
Вот эта смета.
 
Смета
 
1. База ТСН г. Москвы
2. 2,67 индекс пересчета из базы в текущие

Цена завышена, раза в полтора)))

Вы же сдаете деньги на капремонт....а товарищи их грамотно осваивают...
Изменено: Atlant - 03.09.2015 13:27:45
 
Что интересно еще. Если посмотреть по плитке поз.6.3 и поз. 8.3. Базовая цена одинаковая 1980. А индексы перехода разные 2,67 и 3,15 . Неужели для  мест общего пользования такой сервис?
 
2,67-индекс пересчета для материалов? То есть в смете применены индексы по статьям затрат? 15,75 нашла в документах-к зарплате.А что такое 9,31 и 1,46-непонятно, их не нашла.
В Москве для разных материалов разные индексы пересчета?
 
Цитата
Галина Вантурина пишет:
Что интересно еще. Если посмотреть по плитке поз.6.3 и поз. 8.3. Базовая цена одинаковая 1980. А индексы перехода разные 2,67 и 3,15 . Неужели для мест общего пользования такой
вообще так же должен быть 2,67...
 
Цитата
Елена пишет:
2,67-индекс пересчета для материалов? То есть в смете применены индексы по статьям затрат? 15,75 нашла в документах-к зарплате.А что такое 9,31 и 1,46-непонятно, их не нашла.В Москве для разных материалов разные индексы пересчета?
Да разные...
 
Здесь применены индексы перехода к каждой позиции и еще для материалов с ценника а также прайсов по группе материалов. Для позиции  6:
ЗПЛ и ЗПЛ МЕХ=15,75; ЭМ=9,31 МАТ(МР для  учтенных в данной позиции)=1,46  Для 1-3-2-149 смеси-МАТ=2,46 Для 1-3-2-129-Смеси МАТ=1,34
Загружается это автоматически с электронного ключа. Только для прайсов скорее всего подбирали для групп материалов  
 
Елена! Весь прайсовый материал (с индексом или К), полное 3. П (пол, палец, потолок). Галина #12 уже обратила внимание. Цифры не относятся, не к индексам на материалы к расценке (на октябрь 2014г.), не к переводному коэффициенту (единому на весь материал на соответствующий квартал года). Если заносить стоимость с прайс-листа в программу, Вы сами знаете, каким образом отражается это в смете. В данном случае "розничную" цену называют базовой и еще накручивают "индекс, К" с потолка.
 
Спасибо всем большое!
 
Елена! Если еще актуально...Во всех расценках на демонтаж, где К-0,7, материалы не обнулены...так что, демонтируют с материалами!!!Ё Приличная сумма получается.
 
Марина,это Вы откуда?
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 3)
Видеоуроки
Обучающий видеокурс по ПК РИК. Урок 4. Поправки и начисления, концовки
В данном видеоролике продемонстрированы: 1. Применение поправок и начислений. 2.Отличие поправок от начислений. 3. Локальный сметный расчет с НДС и по УСН. 4. Варианты шаблонов концовок.
Расчет потребности и затрат на электроэнергию
Новый функционал в ПК ГРАНД-Смета 8.0 - Расчет потребности и затрат на электроэнергию.
Документы сметчика
Июль 2017. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Типовая технологическая карта на способы безопасного производства работ по погрузке и разгрузке основных строительных материалов, изделий и оборудования
О применении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.