Заказчик отказывается принимать на себя затраты

В нашем городе и районе в последние годы очень много выполняется капитального ремонта, выбо­рочного капитального ремонта и реконструкции небольших зданий и сооружений, отдельных инженер­ных сетей, не включённых в титульные списки.

Некоторые Подрядчики, да и Проектные конторы вклю­чают в сметные расчёты на эти мелкие объекты «Временные здания и сооружения», в процентном от­ношении к сметной стоимости работ. В этом случае Заказчик отказывается принимать на себя эти затраты, объясняя, что это «нети­тульные временные здания и сооружения» и должны оплачиваться за счёт «накладных расходов» Под­рядчика.

Ответ

В данном вопросе Заказчик не прав.

Затраты на строительство временных зданий и сооружений предусматриваются как для объектов строительства, так и при производстве ремонтно-строительных работ. И при строительстве, и при производстве ремонтно-строительных работ временные здания и соору­жения имеют разделение на титульные и нетитульные.

При определении затрат на титульные временные здания и сооружения при производстве ремонтно-строительных работ (капитальный ремонт, выборочный капитальный ремонт, реконструкция небольших зданий и сооружений, отдельных инженерных сетей), следует иметь в виду, что понятие объекта и стройки при производстве ремонтно-строительных работ совпадает. А при строительстве в состав конкретной стройки может входить определённое количество объектов.

Включение в сметные расчёты расходов на временные здания и сооружения при производстве ре­монтно-строительных работ является правомерным и расходы на временные здания и сооружения, воз­можно, определять, как и при строительстве, в процентном отношении от стоимости работ.

Источник:  Журнал №1 (53), 2009 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
Короткая ссылка: https://smetnoedelo.ru/~2bi8V
Оцените