Поправочные кф. Строительство или ремонт?

Поправочные кф. Строительство или ремонт?

Поправочные кф. Строительство или ремонт?
 

Добрый день.

Составлена смета на капитальный ремонт здания. Соответственно взяты НР и СП на кап.ремонт общ. и жилых зданий, расценки по строительному сборнику с соответствующими кф. 1,15, 1,25. Эксперт просит расценки по облицовке стен фасадными плитками взять, как строительные работы (убрать кф., изменить НР и СП).

Привожу выдержку из документа:

«Указанные коэффициенты распространяются на весь комплекс работ по капитальному ремонту, включая наружные и внутренние отделочные работы.»  (ПИСЬМО от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ).

Ответ: Ничего не знаю, мы эти работы пропускаем только так.

Вопрос: Насколько это правомерно и существуют ли какие-то ещё регламенты по фасадным работам. Может, где-то написано, что они относятся только к строительству даже при кап. ремонте? Можно ли тогда их включать в общую смету по кап.ремонту или это должен быть отдельный договор на строительство? (бред, понимаю, но…)

В общем, я аж растерялась на такое заявление эксперта.
Похожие темы:Найти еще: поправочные ремонт
базовые цены на ремонт, как с ними обходиться
... какой сборник: Министерство энергетики Базовые цены на ремонт БЦ5 Ремонт электрооборудования смотрю на них - подходят вот как раз.. но ... ... написано - Дата введения с 01 января 2004 года в тех части написано:  Поправочные индексы к настоящим базовым ценам,  разрабатываемые  ремонтными ...
понижающие коэффициенты к величине СП при модернизации
Автор: Татьяна Александрова. При ремонте общественных зданий понижающий коэф. к СП применяется, по поводу поправочных почитайте письмо от 23 июня 2004г.№ АП-3230/06.
Работа с ВСН, помогите пожалуйста
... смет к прямым затратам (основной заработной плате) следует применять поправочный коэффициент 1,8 , учитывающий компенсацию заработной платы,... ... разрабатываются предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования и, в том ...
Расценки на перебазирование бурового агрегата
... расчетах затрат перебазировки на случай возникновения в пути аварийного ремонта трала, к примеру замена колес в случае повреждения резины или ... ... монтажных работ по МДС 81-33,2004 и МДС 81-25.2001 от ФОТ без территориального поправочного коэффициента 1,24. При этом Заказчик утверждает, что заработная ...
Применение сборников на ремонт БЦ1
... коллеги! Подскажите, пожалуйста, в каких случаях используются сборники на ремонт БЦ1? Тех.часть всю перечитала, в общих чертах ясно. Но мне осталось ... ... как базовые цены перевести в текущие? Только с помощью рассчитанного поправочного индекса? Можно ли подобные работы расценить по привычным ...
 
Может заказчика смущает: "При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве"
 
Нина, Можно найти кучу противоречащих друг другу разъяснения, но суть вопроса одна. Если вы ремонтируете всю площадь фасада,то ни о какой малообъемности речи быть не может. Если ремонт частичный, то тут заказчик не прав. Нр и Сп неменяються т.к. общий титул идет как ремонт. В ТСН об этом написано четко в ФЕР как всегда попробуй докажи.
Изменено: Денис Владимирович - 24.09.2018 18:26:32
 

документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 31 марта 2009 г. N 9015-ИМ/08

Изменено: Алексей - 24.09.2018 22:00:40
 
Нина,нормативный документ по Вашему вопросу - Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы (приказ Минстроя РФ от 09.02.2018 г. № 81/пр) – пункты 8.7.1, 8.7.2, 8.7.3, 8.7.4 – читайте особенно внимательно (и дайте почитать эксперту) пунтк 8.7.2 ( в нем прописаны все ограничения по применению коэффициентов 1,15 1,25). Ваш случай с ремонтом фасада не попадает  под эти ограничения.


 
Спасибо всем. Буду дальше разбираться.
Фасад да, полностью закрываем плитами.
По-хорошему на это надо отдельную смету, наверное, делать.
 
Может быть она со стесненностью перепутала, т-к раньше на фасадные работы не давали ее, только на кровлю
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)

Требуется помощь

Видеоуроки
07. Справочник организаций
Как пользоваться справочником организаций в программе Смета.ру
Работа с зимним удорожанием в смете (15)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Работа с зимним удорожанием в смете
Документы сметчика
О навесных фасадных системах, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства
СН-2012 на 2022 год
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.