Здравствуйте! У кого есть опыт по использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР? Объект строительства бюджетный, кладка сложная и цена зарплаты реальная на много выше той, что в расценке. За пределы суммы контракта мы не выйдем, но как правильно оформить замену не знаем. Подскажите,пожалуйста, кто с этим сталкивался.
Дополнительные затраты
26.06.2014 12:41:19 | |
26.06.2014 13:40:20
Для начала составьте акт об изменении формы расчета. Но вопрос - Зачем менять расчет, если вы не превышаете стоимость по договору? Изменено: | |
26.06.2014 14:55:20
Я б не приняла Ваши ухищрения. Бюджет не требует изысков. К изыскам есть реставрационные работы. Давайте посчитаем. "Кладка стен кирпичных наружных сложных при высоте этажа до 4 м" с инд. 5,44 и с учётом криволинейного очертания стоит 6988,01руб/м3 по смете. Кирпич максимум 11р/шт., всего идёт 403 кирпичика=4433руб. Раствор 0,242м3х3000руб=726 руб. Рабочему за м3 кладки 1 500руб. (6,83часа). Итого: 6988,01-4433-726-1500=329руб. на НР и СП. Согласна, для нормальной организации это мало, это не прибыль, а слёзы. Вывод: просите индекс больше. Если федеральные деньги - индекс для ФЕР. В противном случае объясните Заказчику, что придётся выполнять работу из кирпича стоимостью 8руб./шт. Берите по прайсу кирпич с учётом доставки и складских. Насчёт калькуляции, допустим: Кладка конструкций из кирпича простых - 1100руб/м3, надбавка за конструктивные детали - 10%. Расшивка швов кладки наружных стен - 5% от стоимости простой кладки. НР 122% от ФОТ, СП 80% от ФОТ. Итого: 110+ 55+ 1342 +880 +1100=3487руб/м3 + стоимость материала. Как-то так.
| |
27.06.2014 08:55:14
| |||
27.06.2014 08:55:14
Изменено: | |||
27.06.2014 09:21:22
Я подумала, что это у вас в системе что-то сбоит. А сейчас вижу - нет, посты отличаются...Странно как-то ![]() | |||||||||
27.06.2014 09:27:22
Что касается бюджета и калькуляции. Принимают, сама из таких бюджетных заказчиков. В отношении ресурсного расчета - итог будет ниже, чем индексный. Нельзя в ресурсный заводить стоимости "какие хочу". Все должно быть тоже нормировано региональными тарифами. И вот имея такой опыт, могу сказать, что в 99% итог ресурсный будет ниже. Но здесь вообще-то не об этом. Странен сам вопрос темы поскольку иной расчет не меняет итоговую сумму. А спросившая Елена ничего нам не пояснила ![]() Изменено: | |
27.06.2014 09:31:14
Не знаю даже почему. Иногда автоматически дважды выскакивают ответы.
| |
27.06.2014 10:10:06
Ирина, в течении получаса Вы можете удалять ответы. Изменить можете в любое время. Насчёт вопрошающей Елены... Всё как обычно, есть общая цена на все работы, кладку хотим подороже, материалы на отделку подешевле. У нас бюджет калькуляцию не принимает, хоть обпишись. Для коммерческой организации мне хватало "сметы" в одну строчку: Кладка стен м3 кол-во цена за м3 итого. И если я что-то принимаю, то подсказываю, как это делается. Всегда исходите от проверяющего, он Вам подскажет.
| |
27.06.2014 15:09:30
Спасибо за отклики, "зашиваюсь " в работе ,поэтому не сразу ответила.Извините. Вопрос актуален. Особенность в том,что из проекта убирается наружний витраж,что дает существенное снижение стоимости строительства объекта. Вот это снижение и нужно закрыть своими убытками по кирпичной кладке. А в новом строительстве здания минобразования реставрационные расценки не пропустят. ![]() ![]() | |
27.06.2014 15:15:25
Разумеется, если это не объект культурного наследия на реставрационные расценки не покушайтесь ![]() А вы опишите в чем именно сложность вашей кладки. Может что-то коллективно и придумаем. | |
27.06.2014 15:40:51
Сложность кладки в том,что она состоит из : Керамический камень POROTHERM , поризованный разных размеров+лицевой одинарный кирпич трех разных цветов, а на все расценка ТЕР08-02-010-11 с к=5,38 к СМР
| |
27.06.2014 15:56:39
| |||||
27.06.2014 16:03:38
Зарплата,уважаемый, по этой расценке - 250,54руб за куб. Есть такие каменщики сейчас, чтобы по такой зарплате куб кладки делали? ![]() | |
27.06.2014 17:03:25
З/п Вы не правильно считаете, но, согласна, что это расценка дешёвая в плане з/п. Могу предложить, как и раньше: Прилепить коэф. 3.7 Кладка стен криволинейного очертания 1,1 (архитектурные выступы или обоснуйте почему у Вас там увеличивается работа) или увеличивайте цену материала, в данном случае кирпича. Расценку ж, я так понимаю, менять нельзя? Что-то стены у Вас толстоваты... поди детский садик.
| |
27.06.2014 18:04:16
| |||||
27.06.2014 19:13:56
Да там менять-то нечего, вода. ветошь, два вида кирпича и раствор, при чём цена кирпича нормальная такая ![]() | |
27.06.2014 23:00:56
Кирпичная кладка как вид работ на всю смету всегда убыточна, это одни из самых дешевых работ. Ищите в нормативах коэффициенты, которыми можно поднять смету-подбор цвета, увеличенный расход при подборе рисунка, и т.п. Если в кирпиче есть много пустот делайте расчет на перерасход раствора. Если пористый кирпич берите его обработку спец. составами для пористых материалов. Ищите информацию по материалам своим и технологиям. Выцарапывайте то чего нет в расценках. Если у Вас рисунок, возможно швы нужно делать цветными.
| |
27.06.2014 23:01:29 ![]() Изменено: | ||||