Дополнительные затраты

Страницы: 1 2 След.
RSS
Дополнительные затраты
 
Здравствуйте! У кого есть опыт по использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР? Объект строительства бюджетный, кладка сложная и цена зарплаты реальная на много выше той, что в расценке. За пределы суммы контракта мы не выйдем, но как правильно оформить замену не знаем. Подскажите,пожалуйста, кто с этим сталкивался.
 
Для начала составьте акт об изменении формы расчета.
Но вопрос - Зачем менять расчет, если вы не превышаете стоимость по договору?
Изменено: Таня Баженова - 26.06.2014 13:43:04
 
Цитата
Elena пишет:
Здравствуйте! У кого есть опыт по использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР? Объект строительства бюджетный, кладка сложная и цена зарплаты реальная на много выше той, что в расценке. За пределы суммы контракта мы не выйдем, но как правильно оформить замену не знаем. Подскажите,пожалуйста, кто с этим сталкивался.
не вполне понятен смысл данного мероприятия, цена не меняется по итогу же
 
Я б не приняла Ваши ухищрения. Бюджет не требует изысков. К изыскам есть реставрационные работы. Давайте посчитаем. "Кладка стен кирпичных наружных сложных при высоте этажа до 4 м" с инд. 5,44 и с учётом криволинейного очертания стоит 6988,01руб/м3 по смете. Кирпич максимум 11р/шт., всего идёт 403 кирпичика=4433руб. Раствор 0,242м3х3000руб=726 руб. Рабочему за м3 кладки 1 500руб. (6,83часа). Итого: 6988,01-4433-726-1500=329руб. на НР и СП. Согласна, для нормальной организации это мало, это не прибыль, а слёзы. Вывод: просите индекс больше. Если федеральные деньги - индекс для ФЕР. В противном случае объясните Заказчику, что придётся выполнять работу из кирпича стоимостью 8руб./шт. Берите по прайсу кирпич с учётом доставки и складских. Насчёт калькуляции, допустим: Кладка конструкций из кирпича простых - 1100руб/м3, надбавка за конструктивные детали - 10%. Расшивка швов кладки наружных стен - 5% от стоимости простой кладки. НР 122% от ФОТ, СП 80% от ФОТ. Итого: 110+ 55+ 1342 +880 +1100=3487руб/м3 + стоимость материала. Как-то так.
 
Цитата
Elena пишет:
использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР
Бюджетный заказчик при наличии расценок на кирпичную кладку в ТЕР (ФЕР), не должен принять калькуляцию. Попробуйте составить смету ресурсным способом (в нашем регионе бюджетные заказчики работают в основном по ресурсным сметам)?
 
Цитата
Elena пишет:
использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР
Бюджетный заказчик при наличии расценок на кирпичную кладку в ТЕР (ФЕР), не должен принять калькуляцию. Попробуйте составить смету ресурсным способом (в нашем регионе бюджетные заказчики работают в основном по ресурсным сметам).
Изменено: Ирина - 27.06.2014 08:55:35
 
Цитата
Ирина пишет:
Цитата
Elena пишет:
использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР
Бюджетный заказчик при наличии расценок на кирпичную кладку в ТЕР (ФЕР), не должен принять калькуляцию. Попробуйте составить смету ресурсным способом (в нашем регионе бюджетные заказчики работают в основном по ресурсным сметам)?
Цитата
Ирина пишет:
Цитата
Elena пишет:
использованию калькуляции на кирпичную кладку вместо расценки по ТЕР
Бюджетный заказчик при наличии расценок на кирпичную кладку в ТЕР (ФЕР), не должен принять калькуляцию. Попробуйте составить смету ресурсным способом (в нашем регионе бюджетные заказчики работают в основном по ресурсным сметам).
Ирина, у вас уже здесь спрашивали - зачем у вас ответы по два раза?
Я подумала, что это у вас в системе что-то сбоит. А сейчас вижу - нет, посты отличаются...Странно как-то :blush:
 
Что касается бюджета и калькуляции. Принимают, сама из таких бюджетных заказчиков.
В отношении ресурсного расчета - итог будет ниже, чем индексный. Нельзя в ресурсный заводить стоимости "какие хочу". Все должно быть тоже нормировано региональными тарифами. И вот имея такой опыт, могу сказать, что в 99% итог ресурсный будет ниже.
Но здесь вообще-то не об этом. Странен сам вопрос темы поскольку иной расчет не меняет итоговую сумму. А спросившая Елена ничего нам не пояснила :huh:
Изменено: Таня Баженова - 27.06.2014 09:28:03
 
Не знаю даже почему. Иногда автоматически дважды выскакивают ответы.
 
Ирина, в течении получаса Вы можете удалять ответы. Изменить можете в любое время. Насчёт вопрошающей Елены... Всё как обычно, есть общая цена на все работы, кладку хотим подороже, материалы на отделку подешевле. У нас бюджет калькуляцию не принимает, хоть обпишись. Для коммерческой организации мне хватало "сметы" в одну строчку: Кладка стен м3 кол-во цена за м3 итого. И если я что-то принимаю, то подсказываю, как это делается. Всегда исходите от проверяющего, он Вам подскажет.
 
Спасибо за отклики, "зашиваюсь " в работе ,поэтому не сразу ответила.Извините. Вопрос актуален. Особенность в том,что из проекта убирается наружний витраж,что дает существенное снижение стоимости строительства объекта. Вот это снижение и нужно закрыть своими убытками по кирпичной кладке. А в новом строительстве здания минобразования реставрационные расценки не пропустят. :-( Вот и думаем :?:
 
Разумеется, если это не объект культурного наследия на реставрационные расценки не покушайтесь :)
А вы опишите в чем именно сложность вашей кладки. Может что-то коллективно и придумаем.
 
Сложность кладки в том,что она состоит из : Керамический камень POROTHERM , поризованный разных размеров+лицевой одинарный кирпич трех разных цветов, а на все расценка ТЕР08-02-010-11 с к=5,38 к СМР
 
Цитата
Elena пишет:
Сложность кладки в том,что она состоит из : Керамический камень POROTHERM , поризованный разных размеров+лицевой одинарный кирпич трех разных цветов
и в чем сложность? В тех.ч. сб.№8 хорошо написано, что делать сложно.


Цитата
Elena пишет:
из проекта убирается наружний витраж,что дает существенное снижение стоимости строительства объекта. Вот это снижение и нужно закрыть своими убытками по кирпичной кладке
вы хотите выйти в `0` за счет кладки, кирпич у вас золотой должен быть
 
Зарплата,уважаемый, по этой расценке - 250,54руб за куб. Есть такие каменщики сейчас, чтобы по такой зарплате куб кладки делали? :D
 
З/п Вы не правильно считаете, но, согласна, что это расценка дешёвая в плане з/п. Могу предложить, как и раньше: Прилепить коэф. 3.7 Кладка стен криволинейного очертания 1,1 (архитектурные выступы или обоснуйте почему у Вас там увеличивается работа) или увеличивайте цену материала, в данном случае кирпича. Расценку ж, я так понимаю, менять нельзя? Что-то стены у Вас толстоваты... поди детский садик.
 
Цитата
Elena пишет:
по этой расценке - 250,54руб за куб. Есть такие каменщики сейчас, чтобы по такой зарплате куб кладки делали?
в качестве флуда, а зачем вам вообще тогда смета


Цитата
Наталья пишет:
Прилепить коэф. 3.7 Кладка стен криволинейного очертания 1,1 (архитектурные выступы или обоснуйте почему у Вас там увеличивается работа) или увеличивайте цену материала, в данном случае кирпича. Расценку ж, я так понимаю, менять нельзя? Что-то стены у Вас толстоваты... поди детский садик.
я бы цену поменяла всех материалов
 
Да там менять-то нечего, вода. ветошь, два вида кирпича и раствор, при чём цена кирпича нормальная такая :) Но другой вопрос, это руководство требует? Не факт, что Заказчик захочет это пропустить. Договаривается ж ен сметчик. Прям они думают, Вы сейчас из одной расценки "сказку" нарисуете и деньги Вам дадут. Тем более бюджет... Договаривается руководство между собой, а проверяющий уж, если надо сам Вам подскажет как его устроит пропустить смету.
 
Кирпичная кладка как вид работ на всю смету всегда убыточна, это одни из самых дешевых работ. Ищите в нормативах коэффициенты, которыми можно поднять смету-подбор цвета, увеличенный расход при подборе рисунка, и т.п. Если в кирпиче есть много пустот делайте расчет на перерасход раствора. Если пористый кирпич берите его обработку спец. составами для пористых материалов. Ищите информацию по материалам своим и технологиям. Выцарапывайте то чего нет в расценках. Если у Вас рисунок, возможно швы нужно делать цветными.
 
:D глюк какой-то
Изменено: Терра - 27.06.2014 23:46:01
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)

Создание документа локальная смета (12)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Создание документа локальная смета
Способы замены ресурсов в смете (3.3)
Этот видеоурок рассказывает о других способах замены ресурсов в локальной смете в программе ГрандСмета.
Система охранной сигнализации В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml) СНиП 12-01-2004. Организация строительства СНиП 12-01-2004. Организация строительства (одобрены Постановлением Госстроя РФ от 19.04.2004 № 70)