Как составить смету для анализа на участие в закупках

- если лот выставят на торги, то сметная документация будет приложена, соответственно Ваши трепыхания сейчас с БИ ненужно. Оценка стоимости строительства с применением БИ метода - занятие дурное и бесперспективное. Эти расценки не для этого.  Вам скорее всего нужно оценить стоимость ориентировочно - запрашивайте КП на основное оборудование, берите УНЦС - по ним хоть что то примерно кривенько прикинуть сети. По общестрою считайте укрупнённо ( рассчитайте реальные затраты на основные виды работ за м2 ( монолит, кровля, окна, отделка и т.д. ) и умножьте на объём. Если там нет ничего специфического, на что Вам просто не дадут КП, то получите ориентировочную стоимость хотя бы примерно отражающую текущую цену. Коэф. запаса и жадности +/- 30% и вот и будет цена) Учитывайте в общей стоимости так же разумные пределы, т.е. если Вы строите жилые массивы какие нибудь, там Ваша стоимость не может быть выше 70 к ну и в таком стиле.

смета составляется на этапе проектирования (раздел "сметная документация"). На аукцион выставляется уже утвержденная Заказчиком смета (т.е. начальная максимальная цена контракта) (см. ответ выше)
если Ваша смета (вернее анализ себестоимости и прибыли с этого объекта) ниже, чем начальная максимальная цена контракта - то явно не стоит участвовать на торгах и бороться за этот объект. В огромный минус уйдёте. С допами всё сложно и не каждый Заказчик будет их оформлять и оплачивать (найдутся 100500 причин отказа). Максимум на что можете рассчитывать - это 10% от цены контракта (если торги по 44 ФЗ, по остальным торгам не знаю)

верно  

Вы такие тут все простодушные крестьяне, как будто не понимаете что большой контракт выставляется под кого то, если люди договорились что-то построить и все в теме, то там может и +30 % и 50% завуалированы в каком нибудь допе. Бюджет не бюджет, всё пилится при правильном подходе в зависимости от размера яиц . Вообще, по моему, самое тупое занятие которое может быть, это залезть на закупки.гов и начать анализировать тендеры на 1млрд +.   . На каком нибудь садике в мухосранске конечно тебе никто не даст ничего, т.к. там для районной администрации 100К это огого какие деньжищи, им не вдомёк что в столицах это зп рядового сотрудника.

Довольно таки любопытные комментарии по теме:
https://44fzrf.ru/zakupka-stroitelnyh-rabot/

Может быть что-то окажется полезным

Не поняла.
Если у заказчика есть финансовые возможности то по пп.В п.1 ст.95
"при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту, предметом
которого является выполнение работ по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению
работ по сохранению объектов культурного наследия. При этом допускается
изменение с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации
цены контракта не более чем на десять процентов цены контракта"

Совершенно верно. А все что свыше 10% просто не принимается, как будто их и не было вовсе.  

При одном но: если цена контракта не твердая