Капитальный ремонт как текущий
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Капитальный ремонт как текущий

Форум сметчиков » Главные разделы » Расценки
RSS
Капитальный ремонт как текущий
 
#1
Спасибо0
16.02.2021 14:41:01
Составили смету на ремонт кровли: частичная замена деревянных конструкций и полностью замена шифера на профлист. Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт. Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать? Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП? Как быть?
 
ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр
Похожие темы:Найти еще: капитальный ремонт текущий
Управляющая компания и метод расчета
... согласен, что надо по считать по действующей базе, пусть даже это и текущий ремонт. Просто добавляю, что не все однозначно.   " Не только текущим. Капитальным также. Порядок действий перед необходимым ремонтом такой же как во всех иных случаях: обследование технического состояния строительных конструкций, при необходимости подготовка ...
Переход на РИМ - на основании какого приказа Минстроя
... определении и обосновании начальной (максимальной) цены контрактов на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений. При разработке сметных ... ... технологические операции и понятия для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, приведенные ...
Управляющая компания и метод расчета
Автор: ProSlave. Николай Иванович, УК только текущим ремонтом занимается и управлением. Она и не может другим заниматься. Капитальный это ФКР.  Тарифы на обслуживание, согласовывают жильцы. Но опять же я лично согласен, что надо по считать по действующей базе,...
 
#2
Спасибо0
16.02.2021 15:15:16
"Положение об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий,объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88(р):

п.4.4 При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта."
 
 
#3
Спасибо0
16.02.2021 15:31:44
Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
Посмотрите: Комментарий к Ст. 52 Градостроительного кодекса РФ

Источник: http://www.gradkod.ru/statya-52

Там есть определение капитального и текущего ремонта, на основании этого можете проводить работы. Но, если права, Приказ № 421/пр от 04.08.2020 и соответственно база ФСНБ-2001 ред 2020 г. не предназначена для расчета смет на текущий ремонт. Исходя из опыта, на практике применяют.
 
 
#4
Спасибо0
16.02.2021 15:55:32
Цитата
Ольга пишет:
Составили смету на ремонт кровли: частичная замена деревянных конструкций и полностью замена шифера на профлист. Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт. Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать? Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП? Как быть?
Попробуйте воспользоваться ссылками на нормативные акты в прилагаемом решении, а ваше мероприятие назовите текущим ремонтом. Сплошь и рядом  так делают (школы, детские сады и прочее)...
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#5
Спасибо0
16.02.2021 15:55:55
Спасибо, это всё понятно, но меня интересует, как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?
 
 
#6
Спасибо0
16.02.2021 16:30:45
Цитата
Ольга пишет:
Спасибо, это всё понятно, но меня интересует, как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?Назовите просто "ремонт"
Назовите просто "ремонт"
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#7
Спасибо0
16.02.2021 16:54:39
Цитата
Николай пишет:
Назовите просто "ремонт"
как корабль назовешь, так он и поплывет... (капитан Врунгель)
 
 
#8
Спасибо0
16.02.2021 17:25:12
Если у Вас бюджетные деньги, то будет финансовое нарушение, если капитальный ремонт оформите как текущий. Что относится к кап и что к тек можно увидеть в град кодексе, всн (р) 58-88, мдс 13-14.2000
 
 
#9
Спасибо0
16.02.2021 19:40:48
Цитата
Ольга пишет:
Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт.
Не согласно сметы, а выполняемые работы могут относиться к текущему или к капитальному ремонту.
Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
учить матчасть , что есть текущий ремонт, а что капитальный ремонт, например :

ГрК РФ Статья 55.24.
8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

ГрК РФ Статья 1.
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

выше указали ВСН 58-88(р) и т.д.
Цитата
Ольга пишет:
Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП?
так и до цугундера не далеко)))
 
 
#10
Спасибо0
16.02.2021 22:47:40
Цитата
Tacha пишет:
Цитата
Ольга пишет:Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт.
Не согласно сметы, а выполняемые работы могут относиться к текущему или к капитальному ремонту.  
Цитата
Ольга пишет: Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
учить матчасть , что есть текущий ремонт, а что капитальный ремонт, например :ГрК РФ Статья 55.24.8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.ГрК РФ Статья 1.14.2)   капитальный ремонт объектов капитального строительства   (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;выше указали ВСН 58-88(р) и т.д.
Цитата
Ольга пишет:Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП?
так и до цугундера не далеко)))
Совершенно правильно. Именно на этом основании было вынесено решение по делу № 02-10/106-18 Комиссией Томского УФАС в пользу заказчика.
Там же указано:
..."В письме Минстроя России, Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2018 № 7026-АС/08 «Об определении видов ремонта» указано, что согласно ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должен проводится текущий ремонт зданий, сооружений. Согласно письму Минфина России от 14.01.2004 № 16-00- 14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы заказчика."
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#11
Спасибо0
17.02.2021 10:00:26
Добрый день! Всем спасибо за помощь.
Tacha, зря вы так.
 
 
#12
Спасибо0
17.02.2021 13:51:28
Цитата
Ольга пишет:
как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?
Если Вы про НР и СП, то тут разницы вообще никакой нет.

Tacha, Вам правильно ход мыслей указала.

Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
А нужно Вам провести капремонт текущим чтоб заплатить налог на прибыль меньше, я это называю оптимизацией налогообложения.
Поэтому советую открывать
Цитата
Елена пишет:
всн (р) 58-88,  мдс 13-14.2000
и
Цитата
Ольга пишет:
Может быть какие-нибудь расценки поменять
чтобы не показывать
Цитата
Ольга пишет:
полностью замена шифера на профлист.
 
 
#13
Спасибо0
17.02.2021 15:19:25
Обычно Правилам содержания промобъектов давалось: до 10 % от площади ограждающей поверхности (например, стен или кровли здания) -текущий ремонт; от 10 до 80 % - капитальный.
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Способы замены ресурсов в смете (3.3)
Этот видеоурок рассказывает о других способах замены ресурсов в локальной смете в программе ГрандСмета.
Мастер создания локальной сметы в ПП SmetaWIZARD
Описание работы мастера создания локальной сметы в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD. Создание формы, формирование структуры сметы: виды расчетов и настройка структуры.
Документы сметчика
О классификации работ по монтажу систем утепления фасадов
Коэффициенты ТСН-2001. Выпуск 170. Сборник № 11/2020, Ноябрь 2020 г.
Электронный номер ежемесячного обзора «Современное строительство и ценообразование».
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024 (видеозапись)

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.