Смета на проектные работы, кап.ремонт кровли
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Смета на проектные работы, кап.ремонт кровли

Форум сметчиков » Главные разделы » Проектные работы
RSS
Смета на проектные работы, кап.ремонт кровли
 
#1
Спасибо0
02.02.2020 13:36:15
Добрый день, составила смету на проектные работы по ремонту кровли, а заказчик хочет видеть цифру в 4 раза больше, может я что-то не правильно считаю?? За счет чего можно поднять цифру в 4 раза?
 
 
#2
Спасибо0
02.02.2020 13:50:48
Цитата
Вероника пишет:
За счет чего можно поднять цифру в 4 раза?
ну начните с повышения стоимости своих работ в 4 раза и треть отдайте кому-то...
 
 
#3
Спасибо0
02.02.2020 14:27:48
отличная идея, жаль только не выполнимая...
 
 
#4
Спасибо1
02.02.2020 15:40:52
Вероника, Ну первое что бросилось в глаза - это стадии Р не бывает без стадии П. К=1
 
 
#5
Спасибо0
03.02.2020 09:52:46
Вероника,можно добавить еще обследование по СБЦ "НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"
 
 
#6
Спасибо0
03.02.2020 10:28:09
Спасибо, я думала что надо обмерные работы учесть, даже прикидывала цифры, не сильно много конечно выходит...
 
 
#7
Спасибо0
03.02.2020 10:39:20
Там проект только на стадию Р, очень много знаю объектов которые шли по кап.ремонту и там только стадия Р.
 
 
#8
Спасибо0
03.02.2020 10:40:49
Вероника, Посмотрите в технической части что разрабатывается на стадии П и Р.
Цитата
Вероника пишет:
очень много знаю объектов которые шли по кап.ремонту и там только стадия Р.
Это ни о чем не говорит. Только об ошибках в составлении сметы.
 
 
#9
Спасибо0
03.02.2020 10:58:05
Цитата
Вероника пишет:
Там проект только на стадию Р, очень много знаю объектов которые шли по кап.ремонту и там только стадия Р.
Вы ошибаетесь.
У нас двухстадийное проектирование, стадия Р разрабатывается на основании стадии П.
Иногда, да, действительно одновременно идет разработка рабочей документации, но коэффициент 1 нужно применять, Вас правильно поправили.
 
 
#10
Спасибо0
03.02.2020 11:04:52
Цитата

Одностадийное  проектирование осуществляется при параллельной разработке проектной  документации и рабочей документации. Проектный документ, разрабатываемый  при одностадийном проектировании, именуют «Рабочий проект» (РП). Он  состоит из утверждаемой части рабочего проекта (проектная документация),  которая подлежит государственной экспертизе и утверждению, и рабочей  документации. Отличие от двухстадийного проектирования состоит в том,  что рабочая документация разрабатывается сразу, не дожидаясь утверждения  проектной документации.

Одностадийное  проектирование дает возможность сократить срок разработки проекта в  1,5-2 раза и снизить стоимость проектирования на 40%. Тем не менее,  проектирование в две стадии снижает риски возникновения необходимости по  доработке документации за счет того, что рабочая документация  разрабатывается на основе уже утвержденной проектной. В основном,  одностадийное проектирование применяется для объектов капитального  ремонта, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно  применяемым проектам.

Принципиальное  отличие одно- и двухстадийного проектирования заключается лишь в  параллельной или последовательной разработке проектной и рабочей  документации, поэтому основные этапы, а также дополнительные стадии в  процессе генерального проектирования не отличаются.
К=1
 
 
#11
Спасибо0
03.02.2020 11:05:35
А почему вы перемножаете коэффициенты в табл. 12 100% расклад на работы  ваши работы из этого процента составляют 2,1+5 значит 7,1%
 
 
#12
Спасибо0
03.02.2020 11:08:29
Татьяна, нет
5% это составление смет, а смета нужна только на ремонт кровли.
Посчитано верно.
 
 
#13
Спасибо0
03.02.2020 11:13:36
И Вы спокойно можете взять коэф. 0,8 а не 0,6 согласно п. 1,9
 
 
#14
Спасибо0
03.02.2020 11:16:37
По моим расчётам (275000+6*6310)*0,071*0,8*4,27+20%=91055,77 руб.
 
 
#15
Спасибо0
03.02.2020 11:22:35
Ирина добрый день , согласно предоставленной Вероникой сметы она учитывает и п.7 (2,1%) и п.19 (5%) таблицы 12 только почему то их перемножает  а не складывает
 
 
#16
Спасибо0
03.02.2020 11:38:02
Цитата
Татьяна пишет:
Ирина добрый день , согласно предоставленной Вероникой сметы она учитывает и п.7 (2,1%) и п.19 (5%) таблицы 12 только почему то их перемножает  а не складывает
п.19 (5% ) таблицы 12 Ориентировочные показатели процентного соотношения разделов технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений берется на весь объем, т.е. на капремонт всего дома (включая фундамент, стены, замену заполнений проемов, ремонт систем водоснабжения и канализации и т.п.).
Согласно п.7 таблицы 12 Ремонт (замена) кровли и ограждающих   конструкций составляет 2,1% от общей стоимости капремонта всего здания. Соответственно смета нужна не на капремонт всего здания, а только на капремонт кровли.
считаем обычную пропорцию:
5 / 100 = Х / 2,1
Х = 5* 2,1 / 100
Х = 0,105 % от стоимости
Далее  2,1% + 0,105% = 2,205 %

 
 
 
#17
Спасибо0
03.02.2020 12:37:03
правильно ли я обмерные работы беру?
я взяла на 100м3 - 419, 8 руб

свой стр.объем здания х 4,198 х 10,61%(крыша) х 4,27(индекс)х20%  
Изменено: Вероника - 03.02.2020 17:58:08
 
 
#18
Спасибо0
03.02.2020 12:37:03
взяла К=1 как вы разъяснили, спасибо.
Изменено: Вероника - 03.02.2020 16:00:33
 
 
#19
Спасибо0
04.02.2020 10:00:24
Ирина Иванчикова,Спасибо за разъяснения.
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Индексы пересчета в текущие цены (5.3)
Пользователь программы ГрандСмета сможет узнать из этого видеоурока, как добавлять вручную индексы пересчета и осуществлять привязку по позициям сметы.
ГРАНД-Смета: сравнение баз данных «ГЭСН 2020, ФЕР 2020» и «ГЭСН 2017, ФЕР 2017»
Материал к XXVII Всероссийскому семинару с обзором нормативной базы "ГЭСН-2020, ФЕР-2020", а также ее сравнение с нормативной базой "ГЭСН-2017, ФЕР-2017"
Документы сметчика
ОСНОВНЫЕ ОСНОВАНИЯ (ПРИЧИНЫ) ИЗМЕНЕНИЯ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ КОНТРАКТА, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, при его исполнении (по кодам включения в Реестр контрактов)
О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2018 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно - монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.