Капитальный ремонт как текущий
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Капитальный ремонт как текущий

Форум сметчиков » Главные разделы » Расценки
RSS
Капитальный ремонт как текущий
 
#1
Спасибо0
16.02.2021 14:41:01
Составили смету на ремонт кровли: частичная замена деревянных конструкций и полностью замена шифера на профлист. Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт. Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать? Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП? Как быть?
 
ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр
Похожие темы:Найти еще: капитальный ремонт текущий
Управляющая компания и метод расчета
... согласен, что надо по считать по действующей базе, пусть даже это и текущий ремонт. Просто добавляю, что не все однозначно.   " Не только текущим. Капитальным также. Порядок действий перед необходимым ремонтом такой же как во всех иных случаях: обследование технического состояния строительных конструкций, при необходимости подготовка ...
Переход на РИМ - на основании какого приказа Минстроя
... определении и обосновании начальной (максимальной) цены контрактов на текущий ремонт зданий, строений, сооружений, помещений. При разработке сметных ... ... технологические операции и понятия для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, приведенные ...
Управляющая компания и метод расчета
Автор: ProSlave. Николай Иванович, УК только текущим ремонтом занимается и управлением. Она и не может другим заниматься. Капитальный это ФКР.  Тарифы на обслуживание, согласовывают жильцы. Но опять же я лично согласен, что надо по считать по действующей базе,...
Укрупненный расчет стоимости капитального ремонта.
... пишет: Здравствуйте. Дали задание на составление укрупненного расчета на капитальный ремонт здания "дом культуры". Почитала про укрупненный расчет, нашла ... ... сооружений". До сих пор пользуются. Но вот сможете ли из низ получить текущие цены. Это вопрос. А в общем: не занимайтесь ерундой. Делайте как ...
 
#2
Спасибо0
16.02.2021 15:15:16
"Положение об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий,объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88(р):

п.4.4 При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта."
 
 
#3
Спасибо0
16.02.2021 15:31:44
Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
Посмотрите: Комментарий к Ст. 52 Градостроительного кодекса РФ

Источник: http://www.gradkod.ru/statya-52

Там есть определение капитального и текущего ремонта, на основании этого можете проводить работы. Но, если права, Приказ № 421/пр от 04.08.2020 и соответственно база ФСНБ-2001 ред 2020 г. не предназначена для расчета смет на текущий ремонт. Исходя из опыта, на практике применяют.
 
 
#4
Спасибо0
16.02.2021 15:55:32
Цитата
Ольга пишет:
Составили смету на ремонт кровли: частичная замена деревянных конструкций и полностью замена шифера на профлист. Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт. Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать? Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП? Как быть?
Попробуйте воспользоваться ссылками на нормативные акты в прилагаемом решении, а ваше мероприятие назовите текущим ремонтом. Сплошь и рядом  так делают (школы, детские сады и прочее)...
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#5
Спасибо0
16.02.2021 15:55:55
Спасибо, это всё понятно, но меня интересует, как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?
 
 
#6
Спасибо0
16.02.2021 16:30:45
Цитата
Ольга пишет:
Спасибо, это всё понятно, но меня интересует, как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?Назовите просто "ремонт"
Назовите просто "ремонт"
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#7
Спасибо0
16.02.2021 16:54:39
Цитата
Николай пишет:
Назовите просто "ремонт"
как корабль назовешь, так он и поплывет... (капитан Врунгель)
 
 
#8
Спасибо0
16.02.2021 17:25:12
Если у Вас бюджетные деньги, то будет финансовое нарушение, если капитальный ремонт оформите как текущий. Что относится к кап и что к тек можно увидеть в град кодексе, всн (р) 58-88, мдс 13-14.2000
 
 
#9
Спасибо0
16.02.2021 19:40:48
Цитата
Ольга пишет:
Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт.
Не согласно сметы, а выполняемые работы могут относиться к текущему или к капитальному ремонту.
Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
учить матчасть , что есть текущий ремонт, а что капитальный ремонт, например :

ГрК РФ Статья 55.24.
8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

ГрК РФ Статья 1.
14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

выше указали ВСН 58-88(р) и т.д.
Цитата
Ольга пишет:
Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП?
так и до цугундера не далеко)))
 
 
#10
Спасибо0
16.02.2021 22:47:40
Цитата
Tacha пишет:
Цитата
Ольга пишет:Эти работы согласно сметы подпадают под капитальный ремонт.
Не согласно сметы, а выполняемые работы могут относиться к текущему или к капитальному ремонту.  
Цитата
Ольга пишет: Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
учить матчасть , что есть текущий ремонт, а что капитальный ремонт, например :ГрК РФ Статья 55.24.8. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.ГрК РФ Статья 1.14.2)   капитальный ремонт объектов капитального строительства   (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;выше указали ВСН 58-88(р) и т.д.
Цитата
Ольга пишет:Может быть какие-нибудь расценки поменять или НР и СП?
так и до цугундера не далеко)))
Совершенно правильно. Именно на этом основании было вынесено решение по делу № 02-10/106-18 Комиссией Томского УФАС в пользу заказчика.
Там же указано:
..."В письме Минстроя России, Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.02.2018 № 7026-АС/08 «Об определении видов ремонта» указано, что согласно ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должен проводится текущий ремонт зданий, сооружений. Согласно письму Минфина России от 14.01.2004 № 16-00- 14/10 определять виды ремонта (текущий или капитальный) и различия между ними обязаны технические службы заказчика."
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#11
Спасибо0
17.02.2021 10:00:26
Добрый день! Всем спасибо за помощь.
Tacha, зря вы так.
 
 
#12
Спасибо0
17.02.2021 13:51:28
Цитата
Ольга пишет:
как составленную смету на капитальный ремонт преобразовать в текущий ремонт?
Если Вы про НР и СП, то тут разницы вообще никакой нет.

Tacha, Вам правильно ход мыслей указала.

Цитата
Ольга пишет:
Нам нужно провести эти работы как текущий ремонт, как это сделать?
А нужно Вам провести капремонт текущим чтоб заплатить налог на прибыль меньше, я это называю оптимизацией налогообложения.
Поэтому советую открывать
Цитата
Елена пишет:
всн (р) 58-88,  мдс 13-14.2000
и
Цитата
Ольга пишет:
Может быть какие-нибудь расценки поменять
чтобы не показывать
Цитата
Ольга пишет:
полностью замена шифера на профлист.
 
 
#13
Спасибо0
17.02.2021 15:19:25
Обычно Правилам содержания промобъектов давалось: до 10 % от площади ограждающей поверхности (например, стен или кровли здания) -текущий ремонт; от 10 до 80 % - капитальный.
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Часть 17. Объектная смета и Сводный сметный расчёт
Краткий обзор работы в ПК «ГРАНД-Смета» при расчёте объектных смет и сводных сметных расчётов. 1. ОС и ССР 00:23 Как создать новую объектную смету (сводный сметный расчёт)? 02:15 Как добавить в сводный сметный расчёт итоги по локальным и объектным...
Сергей Головин (Минстрой РФ) - формирование НМЦК, составление сметы контракта
Порядок формирования начальной (максимальной) цены контракта на строительство, реконструкцию, капремонт, порядок составления сметы контракта. Вопрос: Когда подрядчикам будет интересно участвовать в торгах? Ответ: Процесс поступательный, начали с вопр...
Документы сметчика
Нормативные показатели расхода материалов. Сборник 23. Канализация - наружные сети
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 20 ноября 2023 г.)
Об определении размера платы за проведение госэкспертизы
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024 (видеозапись)

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.